海南限购政策有哪些？
1、五指山、保亭、琼中、白沙，这四县市的房屋只针对本地居民进行出售。
2、外地居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明。
3、外地家庭名下已有一套房，不能再次购房。
4、本地居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。
5、产权必须满五年，方可出售。
在海南不落户购房的4种方法是什么？
1、海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。（如果在限购之前在海南有房，即使满足社保情况也无法在海南购房）
2、在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。
3、购买一些商业性质的产品，如商铺、酒店式公寓、loft复式公寓等等，购买此类产品不限套数。
4、满足人才新政条件，无需落户即可购房。
（1）在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南购买一套住宅。
（2）由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，例如阿里巴巴、京东之类集团，通过政府审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的购房待遇。
（3）由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工，在海南工作，且符合人才引进标准（55岁以下的本科学历人才，55岁以下中级职称的人才），其家庭成员在无住房与2018年5月13日后无购房记录下，本人可在海南购买一套房子。
