农村中，有不少危房。因此，国家开展了农村危房拆除项目。那么，农村危房拆除后宅基地该怎么处置呢？到底是归户主还是村集体呢？下面就来为大家简单介绍介绍。
农村危房拆除后宅基地怎么处置？
根据以往的《土地管理法》的相关规定可以了解到，农村宅基地属于村集体所有，农村一户家庭只能拥有一处宅基地。对于一、二类危房拆出后，按原有土地管理法，村集体有权收回宅基地使用权。但根据中央一号文件指出，农村破旧危房拆出后，不能再申请宅基地建房的，宅基地要进行复垦，即将宅基地恢复成耕地。
按照此政策，危房拆出后宅基地复垦的，村集体是不能收回复垦宅基地的。而就目前实际情况来看，宅基地恢复成耕地后，除了一号文件规定不能收回外，耕地的使用权归户主还是归村集体，没有新的法律明文规定，宅基地复垦后普遍都由户主经营使用。
所以，农村危房拆除后，宅基地的权属关系规定并未做到详细的清楚说明。但依据中央一号文件来看，村集体不能收回宅基地，按法律实用原则，择新不择旧，所以，农村危房拆出后宅基地还是归户主复垦经营使用。
农村危房有哪几种类型？
通常农村危房按照户主的权属关系，一般可以分为三种类型：
1、进城户的农户遗留下的危房
这类危房由于户主已经搬迁至城市，可以说户口不在属于本村集体成员身份。因此该类户主没有宅基地的使用权，这类危房通常在拆除后是不能重新获得批准建设的。
2、一户一宅以外的危房
这类危房通常都是户主拥有自己的住房，而通过合法继承或者赠予，获得一户一宅以外的住房，而这类老房子未按时依法拆除从而形成危房。由于目前国家政策一户一宅的限制，这类危房在拆除之后同样也是不能重新获得批准建设的。
3、一户一定以内的危房
与上面两种类型不同的是，这类危房的户主可以依法申请危房拆除改造建设，按照正规流程申请拆旧建新即可。
哪些情况下的房屋拆除，宅基地属于村集体？
1、一户多宅
农村宅基地确权实行一户一宅，对于多出的宅基地上的房屋，理应进行拆除，并且宅基地将回归村集体。
2、有安置房
在很多地方，危房拆迁后都会有安置房居住，对于这一类型的村民，房屋在拆迁后，宅基地将会回归村集体。
综上所述，关于农村危房拆除后宅基地怎么处置，归户主还是村集体的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！
