易地搬迁扶贫户一般会搬入扶贫房中居住,扶贫房一般是由政府统筹统建,但也有政府统筹农户自建的形式,那扶贫房可以买卖吗?
一、扶贫房可以买卖吗?
1、扶贫房是否可以买卖还得看其产权在谁的手中,针对政府统筹统建的扶贫房而言,其是不可以进行买卖的,这是一种福利性住宅,当满足扶贫条件时,是没有居住年限的限制的,但是只能居住不能进行买卖。
2、部分扶贫房在建造期间是由农村自行筹资建造的,那么房屋的产权就归农户所有,那么其是可以进行买卖的。此外部分地区允许扶贫房满5年后上市交易,但需要缴纳相关费用。
二、扶贫的意义是什么?
1、扶贫是为帮助贫困地区和贫困户开发经济、发展生产,最终摆脱贫困的一种社会方面的工作,旨在扶助贫困户或者贫困地区发展生产,改变穷困面貌。
2、中国由于历史的和自然的原因,各地区之间和地区内部的经济发展也是很不平衡的,再就是东部和中、西部经济技术水平有很大差别,特别是贫困地区的生产力发展十分缓慢。采取积极扶持措施,帮助贫困地区和贫困户致富,加快贫困地区的经济发展,对加强社会安定团结,加速社会主义建设,正确处理民族关系,发扬革命传统,巩固国防都有重要的作用。扶贫在构架和谐社会,增进城乡居民亲情等方面的作用和意义更为突出。
三、精准扶贫房子的装修标准是怎样的?
1、装修标准
(1)精准扶贫户的房屋装修一般是普通装修。精准扶贫的房屋面积原则上以每户人口为单位,不超过每人25平的面积标准。异地搬迁安置住房建设以“保障基本、安全适用”为原则。
(2)异地扶贫搬迁农户享有一定的建房补助,其中农户自筹资金原则上每户不超过1万元,国家投资人均7千元。但是对于那些鳏寡孤独等特殊困难的农户而言,其可以免交。针对农村建档立卡户而言,国家投资和政府统筹资金对其的最低补助标准为每平800元,但各地经济水平不一,其补助标准也会发生差异。
2、房屋产权
(1)扶贫异地搬迁户在住房建设中投入了自筹资金,新房建成后,其产权归农户所有,原宅基地由政府统一收回,搬迁户在迁出地的原有耕地、林地承包经营权和使用权等其他合法权益继续有效。
(2)鳏寡孤独残等特困户自己不出钱,由政府根据家庭实际人口统一提供政府保障房免费居住,产权归政府所有。
(3)同步搬迁的其他农户,新宅基地和建房费用为农户自筹,其产权归农户所有,在迁出地的原有耕地、林地承包经营权和使用权等其他合法权益继续有效。
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