对于购房者而言，房价是一个比较关注的点，毕竟一个小的数字差，最后结算的房屋总价都有很大的差距，但由于城市房价高居不下，让很多购房者望“房”兴叹，这也让不少人将目光转向价格较为便宜的房屋，比如还建房，但是多数人对还建房不是太了解，并存在一定的疑问，今天小编就以还建房为例，来给大家说说还建房可不可以买卖的问题。
还建房可以买卖吗？
说到还建房可不可以买卖的问题，我们还得从还建房的含义和种类等方面出发，清楚知悉其性质，才能确定其是否可以进行购买，具体如下：
1、还建房的含义
为了打造一个更好的城市（农村）生活环境，部分地区会统一进行规划和建设，但是在这个期间会对房屋进行拆迁，这些拆迁户需要进行妥善的安置，一般是政府根据实际情况统一建造房屋给拆迁居民，这类统一建造的房子就被成为还建房。
2、还建房的种类
（1）从还建房的含义，我们不难看出还建房的分类主要有两种，一种是征收集体土地后的还建房，一种是征收国有土地的还建房。
（2）就第一种类型而言，这类的还建房一般俗称小产权房，小产权房有很多的限制，不受国家的支持和认可。
（3）第二种类型的还建房也分为两种性质的，分别为是经济适用房性质的和商品房性质的。
3、还建房可以买卖吗？
（1）了解完还建房的含义和种类后，我们回归到原本的“还建房可不可以买卖”的话题，就还建房的性质而言，小产权房性质是还建房的，从理论上来说是不可以进行买卖的，其买卖行为有很大的风险。
（2）就经济适用房性质的还建房而言，其是可以进行买卖的，但需要满5年才可以进行交易。
（3）就商品房性质的还建房而言，只要把相关证件办理完成，便可进行交易。
还建房可以办房产证吗？
1、征收集体土地后的还建房
针对还建房可不可以办房产证的问题，也得依靠其性质来进行分析，目前我国小产权房是没有完整的产权的，也不允许其通过不动产登记进行合法化，就也就是说小产权性质的还建房，是不能办理房产证的。
2、征收国有土地的还建房
征收国有土地的还建房是可以进行房产证的办理的，但是经济适用房性质的还建房一般要满5年才可以办理房产证。
以上就是关于还建房可不可以进行买卖，以及还建房可不可以办理房产证的内容介绍，针对还建房可不可以进行买卖的问题来说，还得根据其性质来判断其可不可以买卖，不能一概而论，大家在买卖房屋时，还得先分清楚其性质，以免上当受骗，希望本文可以给大家带来帮助。
