随着当下农村的发展，大部分人由于在城里买不起房，就想着回到农村老家自己建房，但是想要建房那么就需要办理农村集体土地使用证，同时也会写上使用人的姓名，那么你是否知晓农村集体土地使用证要是改名字可以吗？能否进行抵押贷款呢？下面就针对这些问题一起来探寻答案吧。
一、农村集体土地使用证改名字可以吗？
1、农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。
2、土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请之后进行旧房改建。
3、如果依法改变土地所有权以及使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
二、农村集体土地使用证可以抵押贷款吗？
根据《担保法》相关规定：农村集体土地不可用作抵押。
1、《担保法》第37条规定：以下财产不可用作抵押：
（一）土地所有权。
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外。
2、特殊情况，可以抵押：
（1）第34条规定：下列财产可以抵押：
抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
（2）第36条规定：
第一款：以依法进行取得的国有土地上的一个房屋抵押的，该房屋如果是在占用范围内的国有土地使用权来同时进行抵押的。
第二款：如果要是以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
第三款：乡（镇）、村企业的土地使用权基本上也都是不得单独进行抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
3、特别说明：
现在我国正在搞试点，在试点地区，正在开展农民住房产权进行抵押贷款的一些试点，如果当地正在搞试点的话，这种情况也是可以的。
好了，关于农村集体土地使用证改名字可不可以，以及农村自建房可不可以进行抵押贷款的全部知识了，今天小编就为大家分享到这里了，农村集体土地使用证如果想要改名字，就必须要符合法律规定的一些条件才能进行办理，在改的时候一定要提交各项材料的手续，这样在处理的时候就能轻松应对了，本文内容仅供参考，希望本文可以给大家带来帮助。
