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自建房知识 | 修葺和修缮有什么区别?

时间 : 03-08 投稿人 : 小媚 点击 :

自建房知识 | 修葺和修缮有什么区别? | 自建房知识

修葺和修缮有什么区别?

1、对象不同:

修缮:一般指的是建筑物或者指的是文物。

修葺:一般是指建筑物。

2、修理规模不同:

修缮:一般是大工程。

修葺:一般是指小工程,房屋等小物件。

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什么是房屋修缮?

修缮工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、构筑物上进行土建、项目更新改造、设备保养、维修、更换、装饰、装修、加固等施工作业,以恢复、改善使用功能,延长房屋使用年限的工程。修缮工程(定额)的基本组成断裂、缺陷等问题而影响结构安全,达不到结构耐久性的,才需要做加固。

房屋修缮工程的特点有哪些?

1、单件性强。

2、体积庞大,部分露天作业。

3、修缮对象固定,施工作业流功。

4、跨时代的房屋修缮。

5、施工地点分散及土程地点狭小,施工机械利用率低。

6、受用户影响而使施工作受限制。

特别是还有古建筑房屋及构筑物的修缮,具有结构复杂、技术要求严格、工艺精致、质量要求高和零星分散等特点。

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房屋维修和房屋修缮有什么区别?

维修是比较大的修整,修缮是小修。

房屋维修范围包括:房屋维修是指影响到入住安全,如房屋主体结构部位,包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用安全,需要拆换加固的;整幢楼屋面因损坏影响正常使用,需要重做防水或者保温层的;外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上,影响安全和正常使用。

房屋修缮:不影响入住安全,如整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用,需要修缮。

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