除了城市中的安置房和农村的房屋之外，在城市中购买了房子后，业主几乎每年都会向物业公司缴纳一定的物业费，这个物业费是小区的物业为所有业主服务所得的管理费用。但是有的人可能买了房子并没有居住，那么没有入住的房屋要交一半物业费吗？物业费在什么时候开始交？今天我们就讨论一下关于物业费这一个问题。
一、没有入住的房屋需要交物业费一半吗？
在有的业主认知中，我购买了这套房子，但是我并没有使用它，也没有享受到一个物业所带来的服务，那么我是否可以不缴纳物业费呢？或者只需要缴纳一半的物业费？其实这种想法都是错误的。只要你是这套房屋的业主，那么你就需要按时缴纳物业费，并且是全额缴纳，而不是只缴纳一半费用。虽说业主没有享受到物业所带来的服务，可实际业主的房屋是得到了一个保障的。比如房屋周围的环境清洁卫生等，每家每户门外的公共区域，几乎都是物业请的保洁在整理，公共区域产生的垃圾也是他们在清除，房子的安全保障是物业所请的保安在进行维护。所以凭心而论即使业主没有居住在这里，业主也是享受到了物业的服务，因此也应全额缴纳物业费。
二、物业费需在什么时候开始交？
许多人觉得物业费一般是在自己入住了这套房子之后再进行缴纳，实际上物业是从业主已经办理好交房手续后，就开始要求交物业费的。业主办理好交房手续之后，已经完全获得了这套房屋的使用权，房屋归业主所有，物业开始为业主服务，所以从交房开始的那一刻起，物业就开始算物业管理费了。另外如果这套房子还是一个毛坯房，但是只要办理了房屋交房手续，那么就会签订物业合同，房子也应该交纳物业费。
以上就是没有入住的房屋需要交物业费一半吗以及物业费在什么时候开始交的全部内容了，作为房屋的业主，已经获得了房屋的使用权，并且还占据了一个地理位置，即使人不在，还能够享受到物业的服务，那么按时按点缴纳物业费，是每一个业主应该做到的事情。不能够去拖欠物业费，毕竟所有的物业费都是小区雇用人员产生的一个费用，这笔费用理应由业主支付。
