相信有不少朋友想在武汉买房，而买房子是要缴纳一定的契税。对于契税，武汉政府有很多相关的政策规定，大家都了解吗？如果您还不了解。那么就赶紧来看看小面美术资料网小编为大家整理的2020武汉契税新政内容吧！
一、2020武汉契税新政有哪些？
1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的情况，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。
3、个人购买不足2年的住房要对外进行销售的，要全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
二、2020年武汉买房限购区域有哪些地方？
1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
2、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。
3、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。
4、黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。
三、2020年武汉契税征收标准是怎样的？
1、武汉中心城区别墅类契税按4%征收；
2、对于不满足普通住房标准中任一条件的契税按3%征收；
3、家庭首次购买的普通住房，按照1.5%征收；
4、家庭首次购买90平方米及以下的普通住房，其契税按1%征收。
四、2020年武汉最新普通住房标准是什么？
1、中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过140万元(含140万元)。
2、其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过90万元(含90万元)。
五、武汉买房流程有哪些？
1、选定房源
前期买方做好完善的筹备，多去观察各大楼盘的状况，并在心中描绘一个自己将来房屋的初步轮廓，然后再在自己比较中意的楼盘间作比较，选择适宜自己的楼盘。
2、开发商资信查询
对于开发商的挑选直接关系到自己后期的生活质量，因此对于其资信的查寻十分关键。
3、签订购房合同
一定要坚决用相关部门所认定的规范文本，不要使用产商单方面拟定的范本，否则极易陷入合同陷阱，在签订时，对于合同中的各项条款一定要准确、清晰，当然对于签订合同的买卖双方身份、责任要明确，违约责任的约也要对等，慎签霸王合同。
4、选择付款方式
在付钱时，可依照自身的经济情况，选择一次性或分期付款。
5、产权转移过户
登记购买后一定要及时到相关单位申办产权转移及过户备案，这样才能取得相关证件。
6、交房入住
待一切事项办理完毕后，就可以交装修后预备入住。
上述是关于2020武汉契税新政的内容，可以看到今年武汉对于买房的契税方面是有一定的减免的，这对于今年想在武汉买房的朋友，算是个利好的消息。如果大家想了解更多关于买房契税等相关知识，可以关注美术资料网网站，更多建房、房产知识等供您免费阅读。
