买房对部分人来说是一件大事了，日常生活中我们也看到了不少为了房产而发生的一系列矛盾，因此在房产的问题上我们一定要做到非常的明确，以免会发生不必要的麻烦。但还是有很多都不太懂得相关的法律知识，所以对于房子产权公证方面还不够了解，接下来就跟着美术资料网一起来了解一下房子公证谁就是谁的房子了吗？
一、房子公证谁就是谁的房子吗？
1、如果是买卖房子进行公证的话，那房子公证了以后产权肯定是要归买方所有的。而如果是子女继承其父母的房屋去进行公证的话，那房子公证后的房屋产权则归子女所有。如果贷款还没有还清，这种情况下一般是被法院进行了房子公证的话，那房子在公证以后的产权就归法院所有，而且法院是有权利对房屋进行处理的。房子在进行公证的时候，其双方是需要去承担一定的公证费用的，而一般情况下都只是会收取工程费房屋的百分之一。
2、对于在房子公证了以后还是原来产权人的，只有在办理了过户的手续以后，房子的产权人才会发生到变化。而房子在购买了以后是要进行公证的，要是我们不去进行公证的话，那么这个房子暂时就不是属于你的，而且是没有任何法律效力的，所以大家一定要特别的注意。我们可以先到房管局去进行相关的备案，一般都会把这个房子的相关信息都输入到网址上的，这样才会依据可查，这两个手续都是必不可少的。
二、解锁房子公证需要哪些手续？
1、当事人准备材料
个人的身份证明如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产权的相关证明等，比如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等，还需要双方草拟好的协议书。在协议书当中双方当事人的签名和订约的日期一般会要求空缺，待公证员对协议进行相关的审查和修改后，再让公证员去签字即可。
2、到公证处填写有关表格
双方需要携带好相关的材料，亲自到公证处去提出公证的相关申请，然后填写公证的申请表格。房产进行公证是需要双方都亲自到场的，委托他人代理或者是有一人未来进行办婚前财产的相关公证，是不会被进行受理的。
3、公证人员核对相关的信息
公证的申请在被受理了以后，公证员就财产协议的相关内容、审查财产的权利证明以及查问当事人的订约是否有受到了欺骗或者是相关的误导等情况，当事人公证员在做完了公证谈话的笔录后，在笔录上签字进行确认。
4、在公证人核对完了信息之后，然后双方当事人当着公证员的面在协议书上去签名。
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