买房子是一辈子的大事，所以对于第一次买房的朋友们来说很多都没什么经验的，这样就会导致后续出现一些不必要的麻烦，很容易被销售给忽悠。所以没什么买房经验的朋友一定要学会第一次买房时该问些什么问题？赶快跟着美术资料网一起来学习一下吧。
一、第一次买房时该问什么问题？
1、价格
我们在购房时，看好的房子价格一定要跟销售问清楚，因为房子的价格都有均价、起价和最低价、最高价之分，均价是最有参考意义的，但是不同的户型和楼层，价格也有所差异。
2、交房时间
我们在购房之间要问清，具体交房时间，能不能按时入住，是否有建筑工程竣工验收的备案表、住宅质量保证书和商品房面积实测技术报告属等，看看是否五证二书都齐全。
3、销售方式
楼房的销售方式一般会有两种，一种是按建筑面积销售，另一种是按套内建筑面积进行销售，这两种销售方式的区别在于是否需要公摊面积，如果按建筑面积销售的话是包含公摊面积的，而按照套内建筑面积销售的是不包含有公摊面积的，目前，许多的开发商都是按照建筑面积来进行销售的。
4、车位
如果有车的业主，那么就要问问小区内的车位是只租不售还是可租可售，车位收费标准，是地下车位还是地上车位，这些都需要销售承诺，并以购房合同及补充协议为准，以免日后发生一些纠纷。
5、楼间距
楼间距关乎到日后房子的采光和私密性问题，如果楼间距太小的话，那么房子的采光定然会受到影响，并且私密性也不够，所以尽量购买楼间距较大的。
二、如何正确看房子沙盘？
1、看比例
一般沙盘都会有相应的比例，比如比例有1：100的，甚至有的会更大。在确定比例以后，如果需要确定某一特定的房间到小区大门以及小区里面道路宽度等相关信息，只需要用小尺子去大概的测量一下沙盘以后再按照其比例去放大即可知晓。
2、看整体规划
作为楼盘规划的一个缩影，在沙盘图上可以很好的体现小区的建筑密度、景观的搭配、道路交通以及小区的周边环境等。尤其是一些细节的部分，比如小区的入口和地下车库在哪里，种的树木模型是否实际或者还是这样的规划等等。不怕细致繁琐，贵在一定要问的非常的清楚和仔细。
通过美术资料网为大家整理的有关于第一次看房要问些什么的相关知识后大家有了一定的了解了，问这些问题是为了让大家对以后居住环境有所了解，否则这些最基本的问题都不清楚只会给日后居住带来一系列麻烦，大家要注意了。
