一、车位产权证有必要办吗？
车位产权证有必要办理。要将车位买卖协议（合同）拿到房地产交易管理备案，面积经过主管部门实测后，就能办理产权证了。办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还要交大修资金。
二、自己办理车位产权证需要带什么资料？
1、土地登记申请书。
2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告包括供地定界图、面积计算书）。
3、出让金发票。
4、契证及契税发票。
5、发改委立项文件。
6、建设局建设项目初步设计文件。
7、建设用地规划许可证及规划总平图。
8、宗地界址表、宗地草）图等地籍调查成果资料。
9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证。
10、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证。
11、其他应提交的材料。
三、使用权车位可以买卖吗?
车位只有使用权可以卖：卖的是使用权，最高年限不得超过20年。
车位属于无产权的公共面积，根据《物权法》第七十四条第三款的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据该条规定，“无产权的公摊车位”属于业主共有，对于共有部分，只有业主才有权处分。但业主委员会可以根据委托物业管理公司对阳光车位进行管理，对外进行出租使用收益，租金收益除去必要的管理成本等费用之后，剩余租金收益可归入小区维修基金。
最高出租年限为20年，“公摊面积车位”的出租需要注意一个期限问题，根据《合同法》第二百一十四条的规定，租赁合同最高期限是20年，所以“公摊面积车位”的出租期限应当不超过20年，否则超出部分将无效。
四、没产权的车位使用权多少年？
没产权的车位，使用权需要按照合同法规定，合同最高签订使用权或是租用权最多20年，期满后再续签，所以，没产权的车位使用权是在二十年内。
只有使用权即车位，仍然不是买方的私有财产，依然算租，所以买车位最好买有产权的车位，产权一般可以维持五十年左右。有的车位有产权，有的车位没有产权只有使用权。
有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利，包括使用权、继承权等，这与房产所有权是一个概念；没有产权的地下车位，一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利，在租期届满时使用权利也就灭失。
而且，对开发商不能提供产权的地下车位，往往是与人防工程关联，对这种情况，协议中一般会约定根据人防需要，可以提前收回使用权。大部分车位都是只有使用权没有产权的，这也是物业公司怕麻烦造成的。
