近几年，因为国家政策的支持以及对农村发展的重视，农民们的经济条件都慢慢好了起来。一些手里有存款的农民就会想去城镇买房子，享受更方便的生活。由于农民们对楼市的了解较少，加上农民买房也会有一些优惠政策，所以就有很多需要注意的事项。下面小编就给大家好好说说农民进城买房需要注意什么，看了不吃亏！
一、哪些农民最好不要冲动买房
1、无法支付首付的农民
在农村如果有一部分人已经买了房子，那么没买房的人就会很着急，不希望自己落后于别人。这部分人可能首付都没办法拿出来，还需要找亲戚朋友借。倾家荡产买一个房子，实在是需要三思而行。
2、想要做投资的农民
随着房价的上涨，一些资金充足的农民也想要买房子做投资，如果自己并不太了解楼市行情，还是谨慎为好。
3、没有稳定收入的农民
虽然现在农民买房也可以申请贷款，但如果没有稳定的经济收入，还是不要冲动买房的好，不然之后每月还贷款压力很大。
二、哪些房子千万不要买
1、不合适的二手房
现在很多人都会考虑买二手房，但买的时候一定要多注意，尤其是产权归属不明确或者是设施及其老化的二手房。产权归属不明确的房子，在购买后很难办理过户，自己的权益也得不到保障。一些设施已经老化的二手房，虽然便宜但居住的环境很差。
2、小产权房
小产权房是在集体土地上建成的，由当地乡政府发放房产证。但是小产权房是不可以进行交易的，如果不介意这个问题的话，还是可以买的。
3、商用房
商用房价格较低、环境较好，所以吸引了不少农民。但是大家要知道商用房的产权年限只有50年，而且水电的单价很高，如果是长期居住的话，非常的不划算。
三、农民进城买房的补助政策
1、农民在进城买房时将自家的宅基地和耕地归还，可以得到相应的补偿，一般是3万左右。
2、现在农民进城买房的话，符合条件的是可以将户口进行落户的，这对于想在城市生活的农民来说可是个好消息。
3、农民进城买房可以向银行申请贷款，利息方面非常优惠，减轻了农民的经济压力。
如果自家的经济条件有限，在买房时还是要考虑清楚，多了解才能不吃亏。希望小编这篇文章可以给大家作为参考，想了解更多内容，别忘了关注我们的网站哦。
