很多刚需买房子，没有那么高的预算，一般只能在大两房和小三房中选择。可能有部分朋友不知道大两房和小三房的标准是什么？如果您对此不是很了解，那么下面美术资料网小编来为大家介绍大两房和小三房的相关内容吧！
一、大两房和小三房标准是什么？
1、小三房
在同等的面积下小三房的意思就是一个房型里有三个卧室，如果在买房时打算的是当做家庭住房，那么这种房型相对来说是比较合适的，每个人都能拥有独立的空间，在空间实用性上是比较好的，适合大多数的买房人群的需求，就算是夫妻单独入住，多出来的一间房也可以用作书房或者衣帽间，房屋的功能性会大大增加，但是这也有一个明显的弊病，那就是同等面积下三个房间会让空间显得比较拥挤，在视觉上会有些压抑，如果房子的朝向买得不好，光线问题也会让房子变得更加拥挤狭窄，舒适度不会那么高。
2、大两房
大两房从字面意识让我们也可以知道是和小三房相比，同等面积下会有面积较大的两个房间，这种房间的优点就是比较宽敞，不管是家居装修还是生活入住，都会更加的舒适，不会束手束脚，家具摆设也能更加的有宽裕的地方，对于女性朋友来说，每天买买也不用担心家里装不下生活品质会相对小三房来说高一些，但是这种房子和小三房相比，最大的缺点就是空间利用率比较低，如果设计的不好很容易造成空间浪费，在大多数实用性优先的买房人群中，大三房的房型不是非常受欢迎。
二、大两房和小三房怎么选？
1、常住人口数量
首先要考虑到就是家庭常住人口的数量，在买房时，不仅要看当下，还要为整个家庭的未来几年开销做打算。如果是只有一个孩子的三口之家，空间大、舒适度更高的大两房是最好的选择。当然，如果老人只在照顾孩子幼年时期的某一段时间住在一起，也可以选择大两房，因为幼儿时期的孩子可以和老人或父母同住一屋的，等到老人照顾完孩子离开了，孩子依然可以有自己单独的卧室。
2、看户型是否灵活
现在很多房子都打着“多变户型”的口号吸引购房群体，我们不妨看看房子的户型是否可以满足改造的要求。因为现在很多房子的非承重墙部分大多都是可以打掉的，而且有的房子在交付时就只有必要的承重墙和柱子，其它隔断需要自己装修，这就给了大家改造房子的便利条件。且小三房的价格一般高于大两房，因此，如果房子户型设计的好，灵活性很高，购房者完全可以购买宽敞的大两房，之后家庭成员有了增加，再将空间稍微改动，变成小三房。
3、看户型改造成本
不过从长期考虑，很多家庭最终都是要从两房换成三房的，当各种装修改造花费太大时，从经济角度考虑，就不如一步到位直接买三房了。
三、小三房如何装修？
1、要让小户型房子看起来大一些，其实并不难，小户型装修其中诀窍就在于格局的安排和家具的设计上。说到小户型装修空间利用，首先需掌握五大原则：向上发展、往下争取、弹性运用、重叠使用、死角活用。
2、除掉杂乱的家具，去除不必要的化妆台，床头柜和电视柜等可以为卧室腾出空间，这些家具可放置在室内的另一些房间，小小的卧室空间变得宽阔，在小户型卧室中，床边放置一个线条简单的小床头柜就足够将私密的零碎品收纳起来。
3、小户型的空间狭小曲折，很多人为了突出装修效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。
4、小户型装修应谨慎运用硬质隔断，如无必要，尽量少做硬质隔断，如一定需要做，则可以考虑用玻璃隔断。
5、小户型对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求，在前期设计时做到宁富勿缺鹿鼎记，避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。
6、三室装修墙面基层处理（每平3元）这部分的费用有：走线后的墙体修补、墙体缝隙处理、穿门洞修补、特殊位置的挂布、保温层间隙弹性腻子，若是你家的墙体基层好，那么可以省下这部分预算。
上述是关于大两房和小三房的标准是什么等相关内容，可以看到大两房和小三房其实就是相同面积下的不同户型，适合不同的刚需购房者。大家可以根据自己的实际情况，来选择大两房或是小三房。
