近期，北京的昌平区为了加快发展装配式建筑，也出台了一系列装配式建筑的实施意见，其中讲到了几点重要任务，下文将为大家呈现。
重点任务
(一)提升装配施工水平
引导企业研发应用与装配式施工相适应的技术、设备和机具,特别是加快研发应用装配式建筑关键连接技术和检测技术,提高部品部件的装配施工质量和建筑安全性能,装配式项目须采用水平构件与竖向构件相结合的方式。(主责单位:区住房城乡建设委、区科委;协助单位:区经济信息化委)鼓励企业创新施工组织方式,推行绿色施工,应用结构工程与分部分项工程协同施工新模式。支持施工企业总结编制施工工法,提高装配施工技术,实现技术工艺、组织管理、技能队伍的转变,打造一批具有较高装配施工技术水平的骨干企业。(主责单位:区住房城乡建设委)
(二)推进建筑全装修
实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式,推广整体厨卫、同层排水、轻质隔墙板等材料、产品和设备管线集成化技术,加快智能产品和智慧家居的应用,提高装配化装修水平。倡导菜单式全装修,满足消费者个性化需求。自2015年10月31日起,新纳入昌平区保障性住房年度建设计划的项目(含自住型商品房)全部实施全装修成品交房,鼓励装配式装修;支持其他采用装配式建筑的住宅项目实施全装修成品交房。(主责单位:区住房城乡建设委、市国土局昌平分局、市规划委昌平分局)
(三)推广绿色建材
提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例。积极推进临时建筑、建筑小区围墙、道路硬化、工地临时性设施等配套设施采用装配式、可重复使用的建材和部品部件。配合相关部门积极推进既有建筑改造采用装配式建筑。开发应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建筑材料,加快推进绿色建材评价。鼓励装饰与保温隔热材料一体化应用。推广应用高性能节能门窗、夹心保温复合墙体、叠合楼板、预制楼梯以及成品钢筋。(主责单位:区住房城乡建设委、区经济信息化委)
(四)推动绿色发展
学校、医院、车站、机场、体育场馆等公共建筑和工业建筑应优先采用钢结构建筑。开展钢结构住宅试点示范项目建设,推广轻钢结构在低层建筑和农民住宅中的应用。(主责单位:区住房城乡建设委、区发展改革委、市国土局昌平分局、市规划委昌平分局)
(五)推行工程总承包
装配式建筑原则上应采用工程总承包模式。工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价负总责。支持大型设计、施工和部品部件生产企业通过调整组织架构、健全管理体系,向具有工程管理、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业转型。对于集中兴建且规模在5万平方米以上的公共租赁住房项目,鼓励集设计、生产、施工、安装于一体的大型全产业链集团企业按照工业化方式承建,保障性住房按规定实施绿色建筑行动和住宅产业化,重点落实好全装修成品交房。(主责单位:区住房城乡建设委、市国土局昌平分局、市规划委昌平分局;协助单位:区发展改革委、区科委)
(六)规范工程总承包发包
1.项目审批、核准或者备案手续完成,其中政府投资项目可行性研究报告获得批准后,可进行装配式建筑工程总承包发包;
2.项目方案设计或者初步设计完成后,可进行装配式建筑工程总承包发包。
装配式建筑工程总承包项目的承包人应是具有与发包工程规模相适应的工程设计资质和施工总承包资质的企业或联合体。装配式建筑工程总承包项目的承包人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、工程监理单位、招标代理单位以及其他为招标项目的前期准备提供设计、咨询服务的单位。装配式建筑工程总承包项目负责人应具备工程建设类注册执业资格或者高级专业技术职称,并担任过工程总承包项目负责人、设计项目负责人或者施工项目负责人;施工项目负责人和设计项目负责人应当是具备相应注册执业资格的人员。
