农村人最关心政府方面的政策就是关系到自身的一些信息,作为农村人来说没有什么巨大的财富,最为拿得出手的资本就是土地了,今天小编带着大家一起来解决旧村复垦一亩多少钱这个问题,多了解一些总是有益无害的,所以对于农村宅基地复垦基本条件是什么也一并了解了吧!话不多言,我们一起来看看具体介绍。
一、旧村复垦一亩多少钱?
1、荒芜费收取标准为每亩600-2000元,此费由国土管理部门收取,专项用于土地复垦。土地复耕费征收都是有法律依据的。
2、如果是旧村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿,还有土地上附着物的补偿,具体标准是一次性补偿:1.2万元/亩;宅基地使用权补偿:1.8万元/亩;构(附)着物补偿标准。
3、《中华人民共和国土地管理法》第四十二条:因挖损、塌陷或者压占等造成的土地被破坏的,用地单位和个人应当按照国家政府有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合政府要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。
4、《关于修改土地荒芜费等三项收费的通知》:建设用地单位或个人任性而为之,不按工程施工要求,征(拨、使)用土地后,超过一年不使用造成土地荒芜的,每年收取荒芜费。
5、连续两年以上不使用的,除按规定收取荒芜费外,由县级国土管理部门提请同级人民政府批准无偿收回,同时注销土地使用证。人为造成基本农田抛荒的,应限期耕种。在恢复耕种前,每年收取荒芜费。
二、农村宅基地复垦基本条件是什么?
1、申请复垦宅基地必须在集镇、城镇规划区外。
2、在地质灾害影响区域外,不影响复垦后土地的管护利用。
3、申请复垦的宅基地具有合法权属相关证明,除合法途径取得的宅基地外,坚持“一户一宅”。
4、申请复垦宅基地存在主体房屋,必须是满足政府土地变更调查确认的建设用地地类。
5、申请复垦宅基地界址准确,权属清晰无争议,不损害相邻关系人合法权益。
6、申请复垦宅基地必须是能拆除房屋并复垦成耕地的地块。
7、土地权利人不再申请建新的,须有其他合法稳定住所。
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