很多时候因为自己的一个不小心可能就丢失了一些非常重要的东西，如果是钱财之内的东西很多人都会安慰自己说当拿钱消灾了的，如果是一些证书证件方面的物品，那么别着急因为这些东西都是在一些相关部门有备案记录的，按照程序补办就可以了。今天我们就来说说不动产权证书遗失补办流程，一起来看看吧！
一、不动产权证书遗失补办流程介绍
在我国实行不动产统一登记以后，如果居民的不动产权证不慎遗失了，那么应该怎么办呢？一般来说，以前是需要登报的，现在的遗失声明是不需要登报的，只需在市国土局官方网站上刊发一张声明即可。具体补办流程如下：
1、备件申请
到当地的产权管理部门档案处提出申请，档案处核对房产的存档，开具房产证遗失的证明。申请书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。
2、备案查档
到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费用后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对
3、登报声明
携带相关材料，去国土局官网发布公告声明，声明是为了表示：原房产证作废。公告满足你所地在要求的日期后，就可以申请办理新证（有的地方是在15个工作日后就可申请办理）。
4、办理不动产权证
公告声明见报后，产权人可带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告（内容包括：1、遗失证件找到后交回；2、因遗失证件而产生的后果自负等内容）、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
另外，如果是委托别人办理的，还应提交授权委托书。
5、领取新的不动产权证
在通常情况下，不动产登记中心如果认为你符合颁发新证条件的话，那么就会你发送受理通知单。接下来，你就可根据通知单上的时间，来领取新证就可以了。
二、不动产权的证书的作用
1、可以解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下，既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业；不利于公众查询和信息共享，这些问题必须通过实行统一登记来解决。
2、通过不动产统一登记，可以最大限度整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用，能够更好的方便企业、群众申请以及办理不动产登记。
关于不动产权证书遗失补办流程就为大家介绍到这里了，有需要的小伙伴赶紧借鉴办理吧！切记下次可要小心，别再粗心弄丢了。不动产权的证书的作用在此也为大家做了个介绍，本文内容仅供大家参考，具体补办流程可咨询当地有关部门工作人员，希望可以给大家带来帮助。
