在房产交易中，房子是否属于唯一其背后的差别是非常大的。今天，住宅小编就来为大家讲讲，房产交易中心怎么查唯一？唯一住房的最新认定标准又是怎样的呢？
房产交易中心怎么查唯一？
对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据（应提供购买房屋签订的合同），购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。而房产交易中心则是根据记录的你所在家庭名下（夫妻双方加未成年子女）的已网签或已登记的住宅数量，若有房在售，并且只能查询到这一套，就是唯一住房。
查询唯一住房需要什么证件？
1、纳税人在申请查询家庭唯一普通住房契税优惠时，无须提供原民政部门开具的（无）婚姻登记记录证明。税务机关在受理纳税人家庭唯一普通住房契税优惠申请时，应当做好纳税人家庭成员状况认定工作。
2、如果纳税人为成年人，可以结合户口簿、结婚（离婚）证等信息判断其婚姻状况。无法做出判断的，可以要求其提供承诺书，就其申报的婚姻状况的真实性做出承诺。
3、如果纳税人为未成年人，可结合户口簿等材料认定家庭成员状况。
4、对购房人申请查询家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据，购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。
唯一住房最新认定标准是怎样的？
1、个人及其家庭成员（成员范围包括配偶以及未成年子女，下同）无住房，首次只购买一套住房。
2、个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套住房的。
3、个人及其家庭成员有非住宅但无住房，只购买一套住房的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定。
而家庭唯一住房的认定主要是看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。家庭为单位是指以整个家庭作为一个计量单位，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人，那么孩子本人可以单独看成一户。注：如果房产证上有未成年子女的名字，那么，其成年后，再买房，算个人的第二套房。
比如，夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。
综上所述，关于房产交易中心怎么查唯一，唯一住房最新认定标准是怎样的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！如果还有想要了解的相关内容，别忘了多多关注美术资料网哦！
