美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房科普 | 宅基地公证给子女可以吗?终于明白了

时间 : 01-21 投稿人 : 亲亲 点击 :

宅基地一直以来都是农民的根本所在,但是很多农民对宅基地的概念了解的不是特别清楚,总是会认为它就是自己的,所以很多人都会觉得想要把宅基地公证给子女,到底可以吗?今天小编就来和大家详细的讲解一下。

自建房科普 | 宅基地公证给子女可以吗?终于明白了 | 自建房科普

一、宅基地公证给子女可以吗?

不能,农村的集体土地使用证的房屋不能办理遗嘱公证,公证处不会受理。对于农村房屋所立遗嘱,如果房屋的权属无法界定,如农村只有集体土地使用证,无房产权证,而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为,所以,在无法提供房产权证的情况下,对该房屋进行遗嘱处分,公证处是不会受理上述公证的。

宅基地属于农村居民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,村民持有的是《集体土地建设用地使用证》即宅基证,所以不能继承。你可以继承宅基地上你父母的房屋,如遇拆迁,一般是拆迁单位按照《集体土地建设用地使用证》上登记的使用权人作为被拆迁人进行补偿的,被拆迁人健在的,由本人和拆迁单位签订拆迁补偿协议,领取补偿款,被拆迁人去世的,由其继承人和拆迁单位签订拆迁补偿协议,领取补偿款;可能也会根据拆迁补偿方案或者村规民约、村民会议决议方案进行补偿。

自建房科普 | 宅基地公证给子女可以吗?终于明白了 | 自建房科普

二、2020年宅基地政策

1、严格落实“一户一宅”规定

宅基地是农村村民用于进行建造住宅极其附属设施的一个集体建设用地,主要包括住房以及附属用房和庭院等用地,农村村民的一户一宅面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,禁止未批先建、超面积占用宅基地。

2、鼓励节约集约利用宅基地

合理安排宅基地用地,严格控制新增宅基地占用农用地,不得占用永久基本农田;涉及占用农用地的,应当依法先行办理农用地转用手续。城镇建设用地规模范围外的村庄,要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式,增加宅基地空间,满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。

3、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅

鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的,要严格遵守合同法的规定,租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后,双方可以另行约定。

在征得宅基地所有权人同意的前提下,鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。

自建房科普 | 宅基地公证给子女可以吗?终于明白了 | 自建房科普

以上的这些内容就是小编为大家分享的关于宅基地公证给子女可以吗以及2020年宅基地政策的全部知识了,想必大家现在应该都了解透彻了吧,在2020年农村宅基地的新政策改革和管理将成为一个重点工作,一定要切实加强。

自建房科普 | 宅基地公证给子女可以吗?终于明白了 | 自建房科普

相关文章

  • 自建房常识 | 厨房吊顶材料哪种好?经验人士为你揭晓
    自建房常识 | 厨房吊顶材料哪种好?经验人士为你揭晓

    有过装修经验的朋友们都会知道对于厨房来说吊顶是一个必不可少的一个重要环节,因为吊顶能够起到美化厨房环境以及保护厨房屋顶的作用。而因为厨房的特殊环境对于吊顶是十分有必要的,为了能够做到十分有效的防油污、防潮以及防霉的效果,在吊顶材料的选择上也要十分的注重。接下来我们就随着有吊顶经验的朋友一起来了解一下厨房吊顶材料哪种好吧?厨房吊顶哪种材料好?1、桑拿板桑拿板非...

    1411 自建房 厨房吊顶材料哪种好 住宅资料
  • 自建房知识 | 卫生间贴什么品种瓷砖?看老师傅在线给你分析
    自建房知识 | 卫生间贴什么品种瓷砖?看老师傅在线给你分析

    有一些朋友想装修卫生间,但是不清楚贴什么瓷砖比较好,因为卫生间水比较多,如果瓷砖选得不好,容易发霉、藏污,且不容易清干净。而且卫生间的防滑措施也非常重要,所以在选择瓷砖时就更要慎重了。接下来小编将为您介绍几款卫生间的瓷砖,您可以根据对卫生间的需求自行选择。1、通体砖(1)通体砖的表面不会上釉,正反两面的色泽和材质都是一致的。而且最主要是耐磨和防滑,非常适合用...

    666 自建房 卫生间贴什么品种瓷砖 自建房资料
  • 自建房资料 | 农村房子公证是什么意思及公证流程和费用,拿走不谢
    自建房资料 | 农村房子公证是什么意思及公证流程和费用,拿走不谢

    如今大家对法律也有了一定的了解,但是在农村很多村民虽然都是到用法律的武器来保护自己,但是具体的法律信息都不是很清楚,大家不用着急,如今网络如此发达,在网上也能了解不少的信息,今天我们就一起来学习一下农村房子公证的相关问题,简单说所谓公证就是能产生证据上的效力,经过国家公证的事项,可以直接作为证据使用,想做农村房子公证的朋友请往下看。一、农村房子公证是什么意思...

    1073 自建房 农村房子公证的流程 农村房子公证的费用 自建房资料
  • 城市自建房 | 行家为你揭晓墙衣施工方法以及墙衣的特点
    城市自建房 | 行家为你揭晓墙衣施工方法以及墙衣的特点

    可以说现在人们对家装材料要求是愈来愈高了,而且衍生了很多新型的装修材料,比方说墙衣吧。它是最近这几年比较流行的一种墙面装修材料,它可以让墙面更透气性能,还能在空气非常潮湿时吸收水分,空气干燥的时候则可以进行平衡室内的湿度,消除室内静电等优点而深受喜爱。那么,墙衣施工方法有哪些呢?墙衣的特点是什么?下面小编就来详细的为大家解析。一、墙衣施工方法有哪些? 1、首...

    1412 自建房 墙衣的施工方法 墙衣的特点 住宅资料
  • 自建房百科 | 17年东莞农村建房实施办法是什么?怎么办理房产证?需要哪些证件?
    自建房百科 | 17年东莞农村建房实施办法是什么?怎么办理房产证?需要哪些证件?

    说起农村的自建房,很多人都认为自建房就是自己想怎么设计就怎么设计,想怎么建造就怎么设计建造,只要是保证房子是安全的就可以。其实,这种认识是错误的,自建房也是有相应政策的,那么,东莞农村自建房怎么办理房产证呢?需要哪些证件才可以办呢?目前中国的城镇化和农业现代化蕴藏着200万亿的市场价值,相当于中国每年7.2%的增长,宅基地是可以有偿转让和退出的,可以让到城市...

    1937 自建房 农村自建房 自建房资料
  • 自建房常识 | 先进复合材料有哪些?它的分类你知道吗?
    自建房常识 | 先进复合材料有哪些?它的分类你知道吗?

    说起先进复合材料不知道大家是否有听说过,通俗的来讲,复合材料也就是只有两种以上的物质组合而成的混合材料,这种材料属于混合物的一种,可以分为金属和非金属两种。现在先进复合材料的种类也是有很多的,我们要先了解这方面的知识再去进行选择。下面我们就一起来看一看先进复合材料有哪些吧?一、什么是先进复合材料?先进复合材料(AdvancedCompositesMateri...

    1515 自建房 先进复合材料有哪些 先进复合材料的分类 自建房资料
  • 自建房教程 | 2021年不动产抵押如何登记?六大新规需知悉!
    自建房教程 | 2021年不动产抵押如何登记?六大新规需知悉!

    众所周知,在进行不动产抵押交易时,抵押双方需在不动产登记机构依照法定程序进行登记,这样可以有效规避一房多押等问题。近期,最新《中华人民共和国民法典》里对不动产抵押权做出新规,确定了不动产抵押范围,并宣布不动产登记簿修改页今后将作为附件一并印发,下面就和小编一起来看一下2021年不动产抵押登记有哪些新规定吧~2021年不动产抵押登记新规:1、不动产抵押范围确定...

    1558 自建房 2021年不动产抵押登记 住宅资料
  • 自建房资料 | 做饭时燃气灶熄火是什么原因?
    自建房资料 | 做饭时燃气灶熄火是什么原因?

    一、燃气灶熄火是什么原因?1、电路接触不良,由于使用时间较长,出现接触不良的可能性就会越大,检查电池盒的正负极有无生锈,线路是否接触不良,有的话需要将铁锈清除掉,准确连接线路。2、检查电池是否有电。这也是导致熄火的直接原因,检查完是否有燃气,有的话则判断是否是电池的问题,检查没有电时,需要重新更换新的电池。3、管道堵塞,检查管道是否堵塞,一旦堵塞的话就需要检...

    1251 自建房 燃气灶熄火是什么原因 住宅资料
  • 自建房百科 | 日常生活过程中玻璃茶几碎了怎么修复?
    自建房百科 | 日常生活过程中玻璃茶几碎了怎么修复?

    一、玻璃茶几碎了怎么修复?若玻璃茶几破碎情况较轻微,可在断裂截面涂玻璃胶,并将其粘到茶几上,但要确保茶几台面在同一水平上。粘好后,还可以在茶几的背面裂缝处用玻璃胶加固夹一段玻璃。若玻璃茶几破碎的情况较为严重,建议换一块茶几台面或直接更换茶几。二、如何修复茶几玻璃划痕?去除小划痕:1、涂牙膏(1)在使用过程中,一不小心就会在玻璃茶几上面留下小刮痕,先不要着急,...

    324 自建房 玻璃茶几碎了怎么修复 住宅资料
  • 自建房教程 | 壁挂炉补不上水怎么办
    自建房教程 | 壁挂炉补不上水怎么办

    一、壁挂炉补不上水怎么办?1、首先,如果是自来水压正常,就是壁挂炉不能正常补水,那么可能就是膨胀水箱内的氮气气囊问题,导致无法产生压力值。2、另外则可能是压力表出现故障,也不能正常的显示采暖系统的压力值。建议先观察下,再找专业售后上门检查维修。二、壁挂炉如何补水?1、壁挂炉水压只要保持在1bar-1.5bar之间就不会影响正常使用。如果水压低于1bar,需进...

    784 自建房 壁挂炉补不上水怎么办 住宅资料
  • 农村自建房 | 窗纱滑轮朝上还是朝下
    农村自建房 | 窗纱滑轮朝上还是朝下

    一、窗户窗纱的安装方法1、拼装四方形框首先将纱盒放在顶端,然后将风槽与纱盒对齐并垫在下面,再用螺丝钉固定窗纱的四边,固定好纱盒和风槽的位置后用螺钉固定好方形框架。2、窗纱摆放位置在安装之前要先选定窗纱的位置和方向,磁带盒必须要垂直,管道要在中心位置。窗纱的边距与窗户框的距离要相同,左右要对称。窗纱垫底要放在窗口下方框架下方约5厘米的地方,然后用夹子固定纱窗。...

    227 自建房 窗纱滑轮朝上还是朝下 住宅资料
  • 自建房科普 | ​海容模块建房真坑人!难怪被叫停
    自建房科普 | ​海容模块建房真坑人!难怪被叫停

    以往我们在农村建房子用的都是红砖,但是红砖建房不利于环保所以被国家禁止了。为此,建筑市场如今多了许多新型材料,如:轻钢别墅、海容模块等装配式建筑。但,不久前小编看到网上散布着海容模块建房真坑人,海容模块建房被叫停的消息,到底是怎么一回事呢?海容模块建房坑人?起初小编在网上看到这则消息时,是抱有怀疑的态度,后来经多方查探终于明白这则消息的来源了,主要是因为:1...

    230 自建房 ​海容模块建房坑人 ​海容模块建房被叫停 自建房资料
  • 自建房教程 | 你不得不知道的棚户区改造补偿标准
    自建房教程 | 你不得不知道的棚户区改造补偿标准

    众所周知,棚户区的居住条件很差,容易引发疾病,而且还十分影响市容市貌。因此,国家出台各种棚户区改造计划,以期改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件。那么,棚改区改造的补偿标准又有哪些呢?棚户区改造的补偿标准主要分为两类,货币补偿和房屋产权调换。何为货币补偿呢?货币补偿即现金补偿,补偿总款=旧房征收补偿+迁移费+安置费+停产损失费+外迁补助费+其他补助费。何为...

    1446 自建房 棚户区改造 补偿标准 自建房资料
  • 城市自建房 | 钢筋混凝土的原理及结构解析,看专业师傅怎么说
    城市自建房 | 钢筋混凝土的原理及结构解析,看专业师傅怎么说

    在小编看来钢筋混凝土大多数朋友应该都有听说过,它不仅在们建筑房屋还是搭建桥梁都会应用到。准确来说,它就是当下非常流行的建筑材料之一。很多工程上中都会称之为钢筋砼的钢筋混凝土,主要是通过在混凝土中加入钢筋网、钢板而构成的一种组合材料。混凝土的强度较低,一旦受到拉弯的作用都会导致混凝土结构的破坏。因此,在混凝土中加入钢筋就是为了替混凝土受拉或者受压。今天我们就来...

    730 自建房 钢筋混凝土的原理及结构解析 住宅资料
  • 自建房 | 床垫标准尺寸是多少的
    自建房 | 床垫标准尺寸是多少的

    床垫常规尺寸是1.8*2.0、1.5*2.0、1.5*1.9、1.2*1.9等,不同类型的床垫尺寸会有所差异。单人床垫宽度大部分是120cm,110cm,100cm,长度有200cm,190cm,210cm,195cm。一般的儿童床垫标准尺寸有 90*190cm、120*190cm、190*150cm。学龄前的婴儿床垫的尺寸大多数在1.1m-1.2m之间,宽...

    1377 自建房 床垫标准尺寸是多少 自建房资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: