美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料！
一、商场租售比计算公式
房屋租售比计算公式：租售比＝每平方米使用面积的月租金／每平方米建筑面积的房价＝月租金／房价，房屋租售比每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际通行标准认为，合理的房屋租售比在1：200到1：300之间。
这个比值意味着如果把房子出租，200个至300个月（大致相当于16年至25年）内能收回房款，买房就是划算的。如果租售比低于1：300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现。
二、租售比的市场影响
1、租售比很好的解决了供求关系的干扰，成为判断炒作程度的试金石，因为没有任何开发商会去炒作租金水平。
2、在实际应用中与经济发展趋势和通货膨胀预期相结合，国际上通行的标准是在经济发展缓慢稳定和货币稳定的情况下形成的，无论是在美国金融危机的情况下还是在中国高速发展的情况下，合理的租售比有一定的漂移。
3、作为相对指标衡量价值，比如判断某一个城市、区域甚至楼盘的价值相对于同类型的单位。经济发展速度相同的地区，无论城市大小，租售比应该接近，否则就有不合理性。
在满足条件的情况下，农村宅基地是可以转让的，但可能有些人在转让的时候，不太清楚有哪些注意事项，下面住宅小编就给大家说一说宅基地资格权转移要注意什么，还整理了宅基地如何依法申请获取的内容介绍，感兴趣的朋友快看过来。一、宅基地资格权转移要注意什么？1、注意通知村委会如今宅基地都进行了确权登记，确权登记后，在满足相关政策规定的前提下，宅基地资格权可以转移。在转移时...
573 自建房 美术资料网 住宅资料
现在很多人装修房子，一般是先去装修公司，然后装修公司会分配设计师先设计好，确定设计图纸之后就开始选材料，选完材料装修公司就会安排装修师傅按照设计图进行装修。那么在选材料这一环节中，对于瓷砖的种类有哪些呢？中国十大品牌瓷砖都有什么？下面就来了解一下。一、十大品牌瓷砖1、马可波罗：马可波罗瓷砖是广东的，始于1996年，是国内最早的瓷砖品牌，瓷砖的性价比较高。2、...
1857 自建房 中国十大品牌瓷砖都有什么 住宅资料
在农村的自建房当中基本上都是使用的砖混结构，但是由于很多农民小伙伴们对建筑的专业知识缺乏，所以在使用钢筋的时候，总是会显得特别的迷茫，那么砖混结构每平米钢筋含量？自建房砖混结构钢筋用量为什么有差异？下面就听小编详细的道来。一、砖混结构每平米钢筋含量？ 这个说的不是很准，因为有地方差异和设计院设计人因素，还和户型的大小有关，大体如下：是按平均60~~80平米来...
885 自建房 砖混结构每平米钢筋含量 自建房资料
随着现当下国家对农村发展的大力扶持，农村的房子也成为了当下的一个热门话题，所以很多在外打拼的人都回到农村开始维修自己的房子，但是你知道危房维修申请书怎么写吗？危房维修需要哪些手续？下面小编就来一一揭晓答案。一、危房维修申请书怎么写？xx村民委员会：xx乡人民政府：我系xx乡xx村xx屯的农民，我们全家(几)人，现有泥砖房x间，大约有xx平方米，其中一间为厨房...
1660 自建房 危房维修申请书怎么写 自建房资料
地暖温控阀是常开还是常闭？如果一天中通电时间低于12小时就用常闭的，大于12小时就用常开的。地暖温控阀状态要看使用说明书。如果关闭温控电源开关，即为关闭地暖温控器。如果电地暖启动，室内冷空气会从电地暖底部进入，经过加热后再从顶端排出。暖气温控阀怎么拆壳？暖气温控阀旁边有个活接头的，先把活接拆开，用两把管钳或大活动扳手。如果没有，直接和ppR管连接，只能把PP...
921 自建房 地暖温控阀是常开还是常闭 住宅资料
一、挞定房源是什么意思挞定房源是指购房者在交付定金而且签了购房合同之后，后悔了或者未按合同规定缴纳房款，而被开发商回收再进行出售房屋。房屋被挞定处理的购房者，定金通常无法退还。二、首付不够如何买房1、巧用公积金公积金余额较多的,可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。成本比凑齐首付低很多，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首...
252 自建房 挞定房源是什么意思 住宅资料
房子网签是什么意思？在房地产领域的网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。房子网签怎么查询？1、网上查询登陆房子所在地的房管局官网，在首页点击“网上签约查询”;点击以后跳进查询界面，输入《商品房买卖协议》封面左...
1106 自建房 房子网签怎么查询 自建房资料
门窗对于我们来说是再熟悉不过的了，而在进行家居装修时门窗也是比较重要的一项工程，因为只有好的门窗才能真正为我们的安全起到保障性。不过由于现在人审美要求的不断提高，对于门窗的装修不仅要安全还要美观，所以市场上就出现了塑钢窗，但是塑钢窗也分为很多种类，所以今天我们就一起来了解一下塑钢窗有哪些种类？一、塑钢窗简介其实塑钢窗就是以继木、铁以及铝合金窗之后被国家积极推...
633 自建房 塑钢窗有哪些种类 住宅资料
房产证是证明房子属于自己的凭证之一，在合法获得房屋后大家都会尽快的办理房产证的，想必大家也注意到了房产证上一般会有记载建房日期，那么房产证建房日期有什么用？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还带来了如何判断房产证的真伪的介绍，看完记得分享哦！一、房产证建房日期有什么用？1、评估房产价格用房产证上建房日期可以用来作为评估房产价格的凭证之一，比如说家中即...
1813 自建房 房产证建房日期有什么用 住宅资料
土地是农民的命根子，也是最值钱的家当，靠它养家，靠它生活，所以一有相关信息，当然会第一捕捉了，今天的话，小编具体要跟大家说到的是云南省土地流转的新政策，其中讲到了一些实施意见，农民朋友务必要知道哦！为贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》精神，结合云南省实际，现提出如下实施意见。一、总体要求以中央关于...
318 自建房 云南省土地流转政策 土地流转实施意见 自建房资料
电可以说是科学发展史上一项革命性的发明，因为电我们的生活发生了翻天覆地的变化，一切都很方便卫生快捷。然而电也是有危险的，被电打了轻则手脚抽搐，重则可能导致死亡。所以为了保护我们不受电的危害，有一些安全小开关是必须要装的。我们常听到空气开关和漏电开关，请问两者有什么区别呢？空气开关是如果超过它的额定电流电流时会有动作,而漏电开关是如果超过它的额定电流或者漏电就...
1854 自建房 农村自家房安装空开与漏电保护器的区别 空开和漏电保护器作用 自建房资料
在农村建房，很多人都想要建得宽敞一些，为了实现这一目标，有的朋友会购买邻居的宅基地来建房。那么，买了邻居的宅基地可以建房吗？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，并且还将分享宅基地的申请流程。有打算在农村建房的朋友，千万不要错过了哦！一、买了邻居的宅基地可以建房吗？1、买了邻居的宅基地可不可以建房，需要看具体的情况，宅基地是属于村集体所有的，而作为村集体组织...
746 自建房 买了邻居的宅基地可以建房吗 住宅资料
一、灭火器是一次性的吗？1、灭火器内的药剂是一次性的，所以灭火的使用有效性是一次性的。但是灭火器筒体在有效年份内，可进行再次充装药剂，在经过水压等一系列测试后继续使用。2、使用灭火器前，需要检查灭火器的压力表指针范围，当指针范围在红区和黄区时，不建议使用该灭火器。灭火器指针在黄区，表示灭火器压力过高。若是筒体壁厚薄不均，压力易冲击筒壁薄弱区域，导致筒体壁炸裂...
877 自建房 灭火器是一次性的吗 住宅资料
人们常说梦境是一种征兆，能够从梦境获得一些信息，预示着近期的一些事情的征兆，但可能是吉兆，也有可能是凶兆，并且每个不同的梦境代表的意思不一定相同，那梦见修房子是什么意思呢？一、梦见修房子是什么意思？不同的人梦见修房子会有不同的寓意，有吉也有凶，具体如下：1、上班一族梦见修房子，预示近期想象力比较的丰富，工作较为顺利，但不宜冲动，要以不变应万变。2、孕妇梦见修...
1005 自建房 梦见修房子是什么意思 住宅资料
很多农民朋友相信都已经住上了新房子，可也有些偏远地区的农民还住在危房中过着较贫苦的生活，甚至还有些村民还不确定家里房子是不是危房，所以本文就来告诉大家怎样申请农村危房鉴定，以及它的程序。一、农村危房鉴定如何申请？居民可向房子安全断定中心提出请求进行断定。关于D级危房，断定中心会主张及时撤离居民，然后提出危房加固或重建的主张，并将成果递送房管部分。你给房子安全...
1361 自建房 农村危房鉴定申请 农村危房鉴定程序 自建房资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
