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自建房常识 | 办建房证要多少费用?提前知晓不怕入坑

时间 : 01-06 投稿人 : 龙龙 点击 :

众所周知,在以前的农村建房子是没有任何约束的,只要有钱有地就可以在任意一块中意的地上建房,所以建房是非常简单的。而如今随着国家对农村土地的管控越来越严格了,对于建房也有了一些新的规定,其中在建房时必须要办理一些证件才可以开始动工,比如建房证就是在建房之前必须要办理的一个证明,否则你的房子就会被认为是违建的。那么接下来我们就一起来看一看办建房证要多少费用吧。

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一、办建房证要多少费用?

建房证其实是集体土地上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地,办理房产证时,建房证是证明建房合法的唯一凭证,没有建房证是不能办理房产证的。而按照法律的相关规定建房时需要去申请《建设用地规划许可证》,对此不会额外的收取费用,通常也就会收取很少的证件费或者是登记费之类的,在进行办理建房证之前,要到当地的村委会进行申请登记,村委会在向乡镇建房办进行申报时,需要建房人缴纳房子的测绘费,由于房子的面积不同,其费用也会有所不同。而在办理建房证时一般费用会在2000元左右,但是具体的还要分地区。

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二、建房证的办理流程是什么?

1、首先需要建房的农户要提交《宅基地使用权证》,证明本人有权使用宅基地来进行建房。之后本人要携带好户口本、身份证以及建房的申请书等材料到村委会去进行申请。

2、村委会对所提交的材料要进行审核,并将材料一并提交至乡镇的建房办。如果建房的申请已经符合了当地的总体规划,那么就可以提交至县级土管部门去进行相关的审核。

3、申请人要持有《宅基地使用权证》,到当地的村委会填表登记,之后再到乡镇去进行审批,在审核通过以后就可以领取其《建房证》了。

4、房子在建成之后,申请人即可以携带好相关的材料到当地的房管所去办理《房产证》,这样你的房子所有的证件也就齐全了。

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通过上述文章内容,相信大家现在已经了解到了办建房证要多少费用了,一般这个费用会根据地区的不同其价格也会有所差异,但是大家在办理之前也要提前做一个相关的知识了解,以免上当受骗。

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