农村如今发展越来越好了,很多政策深得民心,土地确权这几年工作正在密锣紧鼓进行着,而且已经有了很大的成效,2020年农村土地确权哪些情况不能办理呢?下面,我们就来为大家讲解一下这方面的问题,顺便为大家普及一下土地确权的好处。
一、2020年农村土地确权不能办理的情况
1、争议未解决的必须先解决再确权:由于历史等多方面原因,农民的宅基地的归属争议问题在农村广发存在,多占的,权属不清的,继承的等,这部分有争议的宅基地不能够进行确权,要等纠纷解决之后才能够确权。
2、新批宅基地不能确权:目前宅基地的使用原则是一户一宅,如果农民获得新批的宅基地,但是旧的宅基地还在使用,没有归还的,也不能够进行确权。其实这种很好解决,父母和孩子分户就可以了。
3、宅基地证与现有使用人名字不符:其实这种情况极为普遍,有两个办法,一是去变更宅基证,二是要对方留下书面的字据,并进行公证,使其具有法律效力。
4、证明资料不全的:一没有宅基地证书,二没有土地权属来源材料,并且村委会没有具用地证明或证明用地不符合条件的不予确权。要是没有的小伙伴,赶紧去村委会开一个证明。
5、继承手续不完备的:继承手续完备,就是说,如果是父母双方都不在世的,需要有遗嘱(书面的),最好是经过公证的。如果是父母有一方不在的,也要有死亡一方的遗嘱,否则,不予确权。
二、土地确权后的好处
1、明确自家地盘。很多人自家的地是之前测量的,这么多年下来都不知道具体亩数或土地边界了。而确权后,证书和数据库上,有你的土地面积,这时候土地更接近于是一笔数据化的资产,确权证书相当于存折。
2、可以更放心的流转。农民朋友在确权土地后,可以更放心的将土地租用给他人或企业,进行商业经营,从而从土地上获取更多利益,用土地赚钱了。但这有个前提,那就是不能改变土地的性质,即耕地就要继续耕种,不得建房等改变土地原用途。同时,承包权也不能随意转让。
3、保障农民权益。土地确权后,你就拥有了合法的使用权,任何单位和个人都无权争议。反之,若没有确权,你的权益就没有办法得到充分的保护。如果遇到征地,有证件肯定比没证件更有说服力,而且能减少纠纷,避免土地“缩水”。
以上就是关于2020年农村土地确权不能办理的情况,以及土地确权后的好处的内容介绍,本文内容仅供大家参考,希望可以给大家带来帮助。土地确权从它的好处来看确实是在为农民朋友们考虑,2020年还是有一些情况是不能办理土地确权的,请大家务必了解清楚了。