不知道大家有没有发现最近几年农村乱建房的现象发生的愈发频繁了，这严重了破坏了土地资源，有的甚至在耕地上建房，所以为了规范农民乱建的这种违法行为，特推出了2020年农村违章建筑新政策，今天小编就来为大家详细的解读。
一、2020年农村违章建筑新政策有哪些？
1、农村的宅基地也都只能是一户一宅，如果出现一户多宅的情况，那么多出来的宅基地是要回收的。但是，如果农民有不止一处的宅基地，但这些宅基地面积的总和加起来还不到当地宅基地面积的标准的话，那这种情况也是合法的，在宅基地上盖得房子也不用拆除，农民也可以继续住。
2、按照国家的法律规定在非户口建房的农民，他们的宅基地也不会回收和拆除，尽管他们不是本村的人，但是其盖房也符合国家的要求，那就是合法的。
3、还有就是多占了宅基地，比如说，当初批准当事人的是100平方米，但当事人自己建了150平方米，那么多出来的50平方米就不能进行确权，只能确权100平方米，多余的50平方米在证书上记录。这多出的50平方米有的地方采取有偿使用的政策，但之后等当事人下次重建的时候就要退回来。
二、农村违章建筑如何认定？
1、在耕地上建造的房屋：
耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。
2、没有经过批准就私自建造的房屋：
农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。
3、超高建造的房屋：
农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过3.3米。
4、未经批准私自占地建的房子：
农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证和规划许可证之后才可以建房，未经批准私自占地建房也属于违法建筑。
5、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子：
不符合城乡土地总体利用规划，而乱改乱建的房子也属于违章建筑。
以上的这些就是小编为大家解说的关于2020年农村违章建筑新政策以及农村违章建筑如何认定的全部内容了，所以想要在农村建房，大家还是要按规定来，否则认定为违建房那就得不偿失了。
