一、不是夫妻可以共同买房吗
不是夫妻可以共同买房，该房产属于购房人的共同房产。鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，可以到公证处做公证。
非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为男女朋友在法律上并无直接关系，无法通过联合贷款的形式提高贷款额度。目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
二、未婚男女贷款买房的注意事项
1、婚前财产公证或事先协议
婚前情侣买房要慎重，财产公证或签署协议是共同买房的必要前提。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据证明，避免日后的房产纠纷。
2、还贷款事项签协议
现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格，未婚情侣贷款买房，如果一方有不良记录，是不允许办理贷款的。在实际操作过程中，若贷款买房双方非配偶关系，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍需要对银行承担。
3、房产证上的名字需谨慎
无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以写两个人的名字，不过双方要事先协商好房产份额的配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时，要分大、小产权，事先按份共有分好产权后，双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或承担义务，避免纠纷。
4、出资方的钱款划分清楚
如果因为积蓄不足需要借助父母的钱来买房，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在没有任何协议或凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母无法追回这笔钱款。
