目前市场关心的焦点问题是房地产税将会如何确定税基和税率？会不会设定居住面积免除额？接下来小编将和大家一起来聊聊吧！
专家表示，房地产税的立法设计应该更倾向于宽税基、低税率，还应从住房的基本民生需求角度出发，实行一定的人均或家庭住房面积免除额。
【房地产税法草案完善有望提速 专家：设住房免征面积】
国务院确定有关部门按职责分工配合做好工作，房地产税法草案完善或将提速。如是金融研究院首席研究员朱振鑫对记者表示，划定免征面积是房地产税立法的重点和难点，目前认可度较高且相对合理的办法是以户为单位，对首套普通住房免征，然后以人均为标准，对超出家庭(户)免征面积部分的面积，征收房地产税。
一、房地产税对于房地产市场有影响吗？
2019年3月9日，港股内房股全面下跌，截止到收盘为止，融创中国下跌了10.89%;碧桂园下跌了5%左右。对于多只港股尾盘下跌，有人认为是房地产税的关系。对此，有业内人士认为，随着房地产税的立法，对楼市会造成一点影响。这一次的地产股下跌，与近期的大盘冲高后，市场信心不足也有一定的原因。同时也显示出，经济的基础没有得到完善，大盘还不够稳定，紧接着房地产税的消息出现后，很容易就加剧了产股下跌。
对于房地产企业来说，房地产税的出台会影响到销售。短时间内，房地产税对市场应该还不会造成很大的影响，房地产企业应该还有自己的战略部署。
二、房地产税什么时间会出台？
说了这么多，相信大家应该还是比较关心房地产税什么时候出台，有业内人士认为：房地产税法只是财税体制改革的第一步，与房产市场的调控关系不大，初心还是要解决地方征税的问题。如今楼市情况不稳定，2019年出台的可能性不大。
业内人士杨红旭表示，2018年8月房地产市场还是下行，现在的楼市处于低迷期，还不是适合出台房地产税法的时间，2019年估计很难完成立法。还有张大伟也认为，房地产税还需要一段时间才可以推出，目前正在准备中，要按照严格的标准，推进和实施房地产税法。
以上就是小编为大家带来的有关于房产税法的相关内容介绍。若大家对于房产税法的出台感兴趣的话，不妨可来阅读小编的文章。希望能对大家有所帮助。
