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自建房学堂 | 外墙渗水是修不好的

时间 : 01-06 投稿人 : 婉儿 点击 :

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一、外墙渗水是修不好的?

外墙渗水是可以修的,需找到渗水的原因,再针对原因采取相应的处理方案。外墙渗水一般是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的,需找到渗水点凿开并清理干净,再对渗水点进行封堵。但新房外墙渗水属于建筑质量问题,一旦出现外墙渗水的问题,应由房屋建筑方负责维修。房屋外墙渗水建议找专业的人员进行处理。

二、外墙漏水渗水补漏方案是怎样的?

1、外墙渗漏渗水漏水可采用和涂刷防水涂料、局部施打密封胶、墙面基层防水砂浆处理、墙体压密注浆等方案进行补漏。外墙渗漏水的补救方法主要是修复砂浆层的外墙表面裂缝,空鼓层和漏孔等,恢复水泥砂浆的防水保护。

2.、以墙面空鼓导致的外墙渗水为例,具体方法是去除水泥砂浆层的空鼓部分,然后用聚合物水泥砂浆进行修补和整平,养护。其中聚合物和水泥砂浆应分层压制,修复的墙面厚度要符合规范。

3、在外墙渗漏时,如果墙面间隙较大,则应该洒水以润湿间隙,然后用无机防水材料填补间隙,如果间隙较窄,可以使用聚氨酯防水涂料刷涂在涂装过程中,厚度应控制在1-1.5毫米之间,一般小的渗水都是可以使用防水布涂料解决的。

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4、做完了外墙漏水渗水补漏工作之后,还要再进行检查渗漏的工作,避免有些缝隙没有发现,从而产生大缝隙。可以使用接连淋水的方式检验一下外墙是否还有渗漏的情况。

三、地板砖渗水怎么处理?

1、如果是防水层出现问题,就需要将地板砖拆掉,重新给地面做好防水层,然后再重新铺贴地板。这种方法比较复杂,费时间也耗费资金,需要认真检查。

2、水管破裂导致的渗水,检查的时候,需要对水管进行打压测试,看看是否有漏水情况。如果的确是因为水管破损造成的,要马上找出漏水点,将漏水点位置的水管重新进行更换。

3、因为潮湿而引起的渗水,需要在日常生活中多注意室内的通风和地面的清洁。

4、如果是瓷砖缝隙没做好出现渗水,需要用水泥或填缝剂把裂缝补实,然后做一层防水。也可以用防水嵌缝剂把瓷砖缝隙给充分填补,因为瓷砖本身的透水率很低,渗水多发生于瓷砖缝隙。

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