安置房在如今房屋市场中也占据了一定的位置，对于那些在购买房屋经济上有困难的家庭，安置房是一个不错的选择，为我们减轻了很大一部分的生活压力。那么，大家知道买安置房有什么风险吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、买安置房有什么风险？
1、政策方面的风险
根据相关法规及政策规定，有房产证的安置房才能够进行买卖，没有进行产权登记的安置房是无法上市交易的，但在实际生活中，仍有这样的安置房买卖存在，这样的买卖由于不被政策允许，就会受到限制，或者直接被视为无效。
2、价格风险
安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的，但是从订立安置协议到房屋交付，中间的间隔时间长、变化大。特别是如果房屋价格在不断上涨，交房时的价格可能与之前的价格相差近千元，拆迁户会认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
3、人为的风险
“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者，我国《城市房地产管理法》第38条第4项就明确规定“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得进行转让”，因此，如果买卖的房产未经共有人同意，该房屋买卖合同就会被视为无效。
二、买安置房注意事项
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
2、一定要办理公证相关的手续，这样可以避免日后出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名服务，适当收一些费用也是一种比较好的解决办法。所以弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时要进行公证。
以上就是关于买安置房有什么风险，买安置房注意事项的内容，凡事都有好坏两面性，安置房同样如此，所以在购买安置房的过程中，大家要谨慎而为之，希望本文可以给大家带来帮助。
