现如今不管是在城市还是农村生活条件都得到了迅速的发展，但是随之而来的也带来了很多弊病，最近这几年离婚率越发的高涨了，而离婚的同时就涉及到了财产的分割问题，那么农村婚后自建房离婚怎么处理？需要哪些材料？今天小编就来为大家详细的讲解一下。
一、农村婚后自建房离婚怎么处理？
1、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。
2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要集体经济组织特定的成员享有使用权。特定的一些村民申请取得宅基地之后只可自己进行建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。
３、对婚前男女双方的家庭共同出资建造的农村自建房，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。
４、但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，由于双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用，且该房产确实巳归夫妻双方婚后居住使用，因此农村自建房可视为夫妻双方的共同财产。
５、此种情况下，双方家庭的出资可视为对各自子女的个人赠与。在子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。双方另有约定除外。
６、对于父母在子女婚前进行建造的农村自建房，除非父母明确的表示了该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。
二、农村自建房离婚分割需要什么材料？
农村自建房离婚分割需要的材料必须有：
1、关于农村自建房分割的离婚协议书；
2、双方的离婚证及复印件；
3、双方的离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、双方的身份证明以及复印件。
看了上面小编为大家分享的关于农村婚后自建房离婚怎么处理？需要哪些材料？的相关知识相信大家现在应该都清楚明白了吧，农村的自建房必须要取得相关的所有权之后，这样才能够通过法律的手续来进行分割的，同时也可以到法院来提起诉讼的。
