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自建房科普 | 一户多宅怎么处理?多了解有备无患

时间 : 12-26 投稿人 : 小钻 点击 :

随心时代的发展很多方面都在不断的完善中,房屋是人们生活不能缺少的一部分,所以很多人都是格外关注这方面的信息的,今天我们一起来了解一下一户多宅怎么处理这个问题。对此问题有疑惑的小伙伴们可别错过这次机会了。关于一户多宅是什么意思在这里也来为大家详细的讲解一下,愿能帮助到那些有缘分的朋友们,记得分享哦!

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一、一户多宅怎么处理?

1、在我国一户多宅如果有合法的原因,可以都确权,但是如果没有合法原因,只能确权一处。

2、农村居民宅基地,必须要遵守一户一宅,一户多宅的,除有合法的一个原因外,基本上都是属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋,虽然不一定会给予拆除,但却无法获得相应保障,即使拆除了,也会给予村民一定的补偿款的。

3、宅基地使用权应按照一户一宅的一个严格要求,原则上也都是会确权登记到户。考虑到实践中很多户籍管理与宅基地管理不衔接,也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但没分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的。

4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地,这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。既然是合法的,依法应当确权。

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二、一户多宅是什么意思?

1、一户多宅的意思就是指农村一户村民拥有的多处住宅,但是在农村一户村民拥有多处住宅和“一户多宅”的概念还是有区别的,当前在全县开展的“一户多宅”整治工作中涉及的“多宅”,不是指对所有拥有多处房屋的现象都要进行整治,而是指对多处房屋中有违反农村村民一户一宅标准的农村住宅来进行整治。

2、在《中华人民共和国土地管理法》规定中“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市规定的标准”,《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)的规定,严格的落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。

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通过上文我们了解了一户多宅怎么处理以及一户多宅是什么意思这两个问题,相信也没有花大家多长的时间,不得不感叹如今的网络信息时代为我们提供了不少的便利。

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