对于当下的一些年轻人来说，应该都是希望能够在自己所奋斗的这座城市安定下来的吧，所以就会考虑在城里买房，而市场上房子类型很多，公寓住宅和普通住宅就是大部分人尤其青睐的，那么你是否知晓公寓住宅和普通住宅的具体区别有哪些？今天小编就带着大家一起来全面了解一下。
一、公寓住宅和普通住宅有什么区别？
1、首先我们可以从功能上来讲，公寓住宅要在保证基本居住功能的基础上，更讲究一个舒适性，功能的完备性以及服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要是达到了120平方米以上的话，这样它才能在室内功能分区上能够做得更好的，面积过小，所以也就不能体现分区，那么舒适性以及功能性上也就大打折扣了。
2、在建筑的一个质量以及相关的标准上，公寓基本上都是以板楼为主的，通风性能则比较要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。
3、公寓的平面面积基本上都是特别大的，但是如果要是层高不够的话，也都是会特别容易让人有种压抑感，所以公寓一般要求层高都是在2.8米以上。
二、购买普通住宅的优点和缺点？
1、就购买普通住宅的优点来讲，普通住宅基本上都是可以选户型面积多的，通常也都是以家庭来作为单位居住的，2室3室是主力户型，不仅适合多人居住，并且还不用担心人员增添带来一定的困扰。另外还有的就是水电费也都是按民用的相关标准收取，土地使用年限是70年。最重要的就是普通住宅的社区家庭居多，居住氛围，生活氛围浓厚。
2、购买普通住宅的缺点虽然普通住宅很好，但总体而言，普通住宅的户型面积大的普通住宅总价高，对于90后小夫妻而言压力就会较大。另外，因为毛坯普通住宅也都是需要花钱装修的，所以非常耗时耗力，而且装修事物也非常繁琐。
以上的这些内容就是小编为大家分享的关于公寓住宅和普通住宅的区别以及相关的全部知识了，看到这里大家对它们应该都了解透彻了吧，不管是购买什么样类型的房子，首先就应该把相关的常识弄清楚，以免自己以后后悔。
