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一、二手房更名和过户的区别
1、房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产内权变更手续，是房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。
二、二手房交易的注意事项有哪些
1、确定房屋产权信息
二手房交易的过程中一定要先确定房屋的产权信息，看房子的产权人是否是交易人，避免后期出现纠纷。
2、合同要详细
合同内应明确过户、房款的交付时间和交付形式，明确原业主在规定时间内未过户时应负的责任，保护购房者的权益，避免出现加钱或推迟过户的情况。交易过程中卖家的承诺要在合同中写明，不能口头约定。
3、实地考察
房屋质量一定要实地考察才能了解，如果房屋质量存在大问题，最好不要购买。
4、选择中介
现在购买二手房，为了提高效率，很多人会找中介，一定要了解市场信息，找一家靠谱的中介。避免被虚假信息所骗，降低交易风险。
一、武汉学区房有哪些？武汉小学对应小区：水利厅宿舍、老中南设计建筑院、中南规划设计院、武珞路社区。武昌水果湖第一小学对应小区：茶港社区、水果湖社区、张家湾小区、湖北省科学技术厅。武汉育才小学对应小区：长惠社区、花惠社区。崇仁路小学对应小区：招商江湾国际、汉江湾壹号。光谷第一小学对应小区：保利时代、红祥花园。武昌实验小学对应小区：复地东湖国际、金榜名苑、江畔新...
453 自建房 武汉学区房有哪些 住宅资料
现在很多人都想回农村建房子，是因为农村的宅基地值钱吗？那么农村的宅基地值钱体现在哪些方面呢？下面小编将为您介绍农村宅基地值钱吗？到底是哪些人想在农村建房子等内容，赶紧进来看看吧！一、农村宅基地值钱吗？1、目前农村的宅基地申请难度越来越大，而且农村的宅基地和房产不一样，它是不能继承的，所以真正拥有宅基地的人没多少人，而且之后能有宅基地的人也越来越少。“物以稀为...
1156 自建房 农村的宅基地值钱吗 自建房资料
建房前，需要做一些准备工作，其中选地基是一个非常重要的环节，地基影响着房屋安全性，地理环境的差异导致地基选择上的差异，对于山区居民来说，选择建房地基需要考虑到多方因素，那山区建房地基该怎么选呢？一、山区建房地基怎么选？1、尽量避免选择斜面上的地基，可能看上去比较的平坦，但内部结构不一定平坦，要选择平坦的地基。因为平坦地基的结构稳定性相对较好，那么所建房屋的结...
1189 自建房 山区建房地基怎么选 住宅资料
一、水晶吊灯怎么安装？1、前期准备安装水晶吊灯之前要先检查买回来的灯饰灯具零件是否齐全完好，检查无误后，再根据灯具的大小确定好安装的位置，做好标记。将电源关闭，然后用专业的工具在天花板上标记好的位置打孔，打孔的位置不能偏，孔洞不能歪斜。2、固定底座孔洞打好后，用灯具内的安装螺丝把挂板上到膨胀螺丝里面，安装螺丝时，需要两边轮着旋紧，这样可以保证挂板的平衡。固定...
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现在的房价涨得也是越来越厉害了，所以很多人花上自己半生的时间去赚取买房子的钱甚至都不够房子的首付，对于这些人群来说想要拥有自己的房子是非常困难的。虽然房价高昂，但是国家也有着一定的政策，那就是可以贷款去买房。如果涉及到贷款那么我们就需要明白房子贷款最短能贷几年的时间，所以接下来美术资料网就为大家来好好的讲解一下房子贷款最短能够贷几年？一、房子贷款最短能贷几年...
652 自建房 房子贷款最短能贷几年 房子贷款怎么贷最划算 住宅资料
我们都知道做任何的事情都得讲究技巧和方法，这样做出来的事情才会更加的完美。在我们的装修施工的过程会遇到刷油漆步骤的难题，有的人会因为手法不对弄得哪里都是，小编和大家说一些关于刷油漆步骤。让想自己刷油漆的人都学点手法，争取把油漆刷的更加的光滑和细腻。整体出来的效果也就更好，有个惊艳的视觉体验。一、刷油漆步骤 步骤一，准备前的一些工作。一般将门、窗框、家具与涂料...
1100 自建房 刷油漆步骤 自建房资料
现在我们在盖房子的时候，都是用水泥这样的材料来完成的，但是在我们古代是没有水泥这样的粘合剂，我们的建筑依旧是非常厉害的，看一看我们万里长城，就是在那样的一个情况下建造的，这里有什么样的原因呢，其中的一个主要原因那就是我们有着自己独特的秘方，那就让我们一起来看看吧。在我们的建筑中就是将石子和沙子混合在一起的，但是这样的一种方式是没有办法将它们混合在一起的，在我...
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一、地脚线尺寸问题是什么？一般说地脚线都是瓷砖地脚线，且地脚线尺寸高度一般都在10厘米左右，近几年，瓷砖地脚线的高度在一点点降低，一般家庭选用6.6厘米或者7厘米的地脚线高度，因为这样能够使室内装修看上去更加秀气、美观。市面上常见的地脚线尺寸有800x110毫米、600x110毫米、1000x110毫米。二、地脚线选择技巧有哪些？1、材质市场上踢脚板的种类很...
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一、大理石怎么翻新1、首先准备好所需材料，使用50目的粗磨盘将大理石表面进行磨平，使其毛细孔全部打开。然后在表面涂一层溶剂性的养护剂，使水分和有害物质得到挥发，最后将窗户打开进行通风晾干。2、养护剂在使用前一定要稀释，稀释的浓度可以根据大理石的损坏程度来决定。涂刷之前要进行测试，选择大理石的某一个小区域进行，避免造成大面积的使用不合适，从而产生石材白华。3、...
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一、水晶板的优缺点有哪些？优点：1、耐热度高、耐寒、耐强酸、碱、耐重压、抗静电、抗冲击、抗拉力、抗老化、透光性好、使用寿命长。2、质轻柔软、书写流利，存取资料快速、安全、方便，有助提高银行、学校、政府机关、公司文书的处理效率，进而降低成本。3、对于餐厅可以降低清洗成本，增添餐厅高雅美观。对于个人办公，冬暖夏凉，有弹性、具有阻燃、绝缘、防潮、隔热、隔音、防腐蚀...
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二手房在大家眼中同样是香馍馍，很多朋友选择购买二手房，那么对于卖房的朋友来说二手房几年卖划算？接下来的时间住宅在线小编就带着大家来探讨这个问题，同时小编还整理了二手房的首付是怎么算的介绍，需要的朋友赶紧围观吧！一、二手房几年卖划算？1、二手房子满5年以后再买卖就可以减免营业税，或者降低营业税的征收比例，一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66％，...
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1、装双层玻璃隔音双层玻璃大概有40％左右隔音效果，中间空气间层会有减震作用，使传到内层玻璃的振动减弱，从而起到双层玻璃隔音的效果。2、选择隔音的窗帘电影院和高级宾馆都常用隔音窗帘，其隔声量约有20分贝，使用隔音窗帘，尽量减少一些噪音污染。3、种植植物路边种植多叶枝密的树木，阳台上也种植一些枝叶茂密的绿色植物。绿色植物可以美化环境和减低噪音，因为植物对声波有...
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生活中我们对各种物品要求我们都是非常讲究的，不仅要使用方便，还讲究美观大方，相信大家应该都知道木蜡油和清漆涂刷在物体表面，都能够清晰展现物体漂亮的纹理，单看装饰效果一时很难区分。那么，各位看官们知道木蜡油和清漆区别吗？不清楚的朋友请看看下文小编整体的信息，相信定能收获满满。一、木蜡油和清漆区别详解1、主要成分上的区别大家所谓的木蜡油也叫植物油蜡涂料，是以天然...
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说到煤气灶大家都知晓，为我们的生活提供了很多的方便，煤气灶使用一段时间后就要换电池的，那么煤气灶怎么换电池在哪里换？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，希望能为有需要的朋友提供帮助。借此机会，顺便为大家分享了家里使用煤气灶要注意什么的问题，一起来看下文具体内容吧！一、煤气灶怎么换电池在哪里换？1、电池在我们生活中很常见，家中很多东西都会使用到电池，比如...
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一、楼房基础施工步骤有哪些？先根据土质情况确定地基基础的建造方式，将施工场地清理好，需平整、干燥。根据设计图纸开挖土方，并做垫层、基础、打桩。待地基梁体强度达标后，回填土方，并做主体，直至封顶。主体框架做好后，砌墙、做楼地面，需根据设计图纸做。各个区域都要做好防水，然后布置水电管线，开始对室内进行装修。二、楼房地基下沉怎么办？1、如果房屋建在土质比较松软、载...
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