一、北京公租房的申请条件
“三房”轮候家庭
持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。
其他符合条件的本市城镇户籍家庭
家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
产业园区
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
京籍无房职工家庭
申请人家庭成员在本市均无住房；申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。
外省市来京家庭
（1）在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内；
（2）家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；
（3）申请人已办理居住证。
（4）申请者具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
二、申请公租房的好处有哪些
1、北京集体户口租公租房可落户
《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》中提到，承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。
2、租金稳定
大部分公租房项目租金低于市场租金水平，符合条件的家庭还可以申请租金补贴。
3、租期稳定
公租房的租期一般为3年，最长不超过5年，期满后如仍符合条件可以续租。
