房地产一直是人们比较关注的话题，购房也一直是热点问题。这与我们中国人“安居乐业”的思想有关，无论到哪，中国人都想要有一套属于自己的房子。2021年国家对于购房方面出台了新的政策，新政策会导致房价下跌吗？据统计，房价确实因为新政策有了下跌的趋势，但是国家不会任其肆意下跌，至于对此的详细解说，请您接着往下看。
一、新政策出台，房价出现下跌趋势！
1、2021年下半年房价已下跌明显
由于国家出台的新政策，使得以前的一些优惠政策不再实施，所以房价下跌也是在预料之中。房屋与商品相似，供大于求时，价格会下降。2021年下半年房价在一些二三线城市下跌比较明显。
2、房价不会出现暴跌
尽管房价出现了下跌，但是绝不会出现暴跌，如果还没买房的你在等着房价暴跌时再去买房，那么这个想法是不太现实的。因为商品的价格不会暴涨暴跌，房价自然也不会，它会遵循商品的价值规律发展。房子下跌到一定程度它也会逐渐上涨，然后达到一个相对稳定的状态。
3、房价不会持续下跌
当房价下跌到一定程度时，有些城市会采取一些措施去控制这种下跌趋势，比如有些城市出现“限跌令”。出现“限跌令”的大多是二三线城市，毫无置疑它能在一定程度上控制房价下跌的趋势。而且国家会通过宏观调控，使房价渐趋稳定，所以房价不会持续下跌。
二、房价下跌的弊端！国家绝不会允许其持续下跌
1、影响到相关行业的发展
房价下跌得不到控制，会引起蝴蝶效应，与房地产相关的行业都会受到影响，比如建筑行业，材料市场等都会受到影响。
2、影响市场秩序
毫无疑问，房价持续下跌，绝对会影响市场的稳定，市场的不稳定性会加大，市场经济会受到影响。
3、增加金融风险
房地产行业不健康发展，就会增加金融行业的风险。因为房价如果下跌得厉害，得不到控制，就会导致贷款买房的人增多，金融风险系数就会上升。
综上所述，2021年新政策出台的最终目的也是为了能够便利于民，稳定房地产市场，所以新政策出台会使房价在短期内下跌。这也是为了盘活市场，让更多的人能够买得起房子。但是房价不会出现暴跌现象，也不会持续下跌，毕竟房价的持续下跌会影响到市场的健康发展，从而影响到国家经济的发展。
