因经济的发展需要，不少农村地区的房屋会被国家征收，房主会获得一定的拆房赔偿，那2020年拆房赔偿新政策是怎样的呢？
一、2020年拆房赔偿新政策是怎样的？
1、拆迁赔偿的方法
（1）货币补偿
根据当地的经济情况和物价水平，通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算，补偿金额确定好后将会发放。
（2）产权置换
这里不是补偿钱而是补偿房屋，相关部门会根据相关法定程序对房屋和产权面积进行评估，然后进行同等价值之间的等价置换。
（3）综合型补偿
以货币补偿和产权置换的综合形式来补偿，现在很多地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边农村地区，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。
2、拆迁赔偿的范围
（1）农村宅基地依据所在地的综合地价进行补偿，房屋按照地上附着物进行补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，是按照需要安置的农业人口数来计算的，而户口数则是直接影响到安置补助费用金额的大小。
（2）农村房屋拆迁补偿不仅能够获得宅基地补偿、房屋补偿，室内装修也将会被纳入到补偿范围之内，这也是现在常说的双向补偿。对于上世纪五六十年代的老房子、祖辈流传下来保存完善的老屋、城乡一体化政策下发时房屋属于规划区域内的建筑等房屋，拆迁时可以获得一定的拆迁赔偿。
（3）拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，可以根据拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
3、拆迁赔偿的计算方式
房子拆迁补偿计算标准：
（1）房子拆迁货币补偿=合法具有房产评估价格+房子装修装饰约定补偿金额(或经评估肯定的房子装修装饰补偿金额)。
（2）房子拆迁补偿差价=合法具有房产评估价格+房子装修装饰约定补偿金额或经评估肯定的房子装修装饰补偿金额至被拆迁人获得调换产权的房子的评估价格。
房子拆迁安置费计算标准：
房子拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房子因停产、停业酿成的损失赔偿费。
二、2020年拆房赔偿明细表
宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物也应该给予等价补偿，青苗费按农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
房屋补偿标准：
1、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
2、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
3、砖瓦房每平方米补偿2400元。
4、平(草)房每平方米补偿1900元。
5、异地安置每户给予2万元的补偿。
6、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
地上附着物补偿标准：
1、仓房每平方米补偿920元。
2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。
3、沼气池每个补偿4600元。
4、厕所每平方米补偿190—300元。
5、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
6、塑料大棚每平方米补偿165—280元。
7、菜窖每平方米补偿180—330元。
8、砖石墙每延长米补偿190元。
9、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
注：仅供参考，具体以当地政策为准。
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