房屋一直以来都是民生中最为关注的问题，对于很多的朋友来说都是一种有房就有家的感觉，说起来关于房屋方面的话题可以说有很多，相信大家应该也是了解一些的。今天，小编就带着感兴趣的小伙伴们一起来了解一下闲置房屋怎么补偿方面的介绍，相信大家看完定能从中了解到一些信息的。借此机会，为大家普及一些关于买房、签约注意事项，希望能帮助到有需要的小伙伴们。
一、闲置房屋怎么补偿？
1、金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，
2、等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。
3、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失，老百姓们可以自由选择其中一种！
二、买房、签约注意事项
1、值得谨慎的是尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
2、按照国家相关的法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
3、再就是签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
4、列明应交费用的全部清单，避免出现一些乱收费的现象。
5、还得注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
关于闲置房屋怎么补偿这个问题我们就说到这里了，看到这里小伙伴们应该掌握了一些信息的，房屋买卖很多人都会接触到，所以请把买房、签约注意事项也一起了解一下，相信不会让大家空手而归的。
