房产税是税收中的一种，其对征收对象是有标准，并不是每个人都需要缴纳。不少人对其如何收费不是很了解。那么，2020年房产税怎么收呢？接下来，小编就和大家一起来看看吧。
一、2020年房产税怎么收
（一）房产税是什么时候交
1、纳税人把原有房产用于生产经营的，那就是从开始营业的那个月算起要交房产税的；
2、纳税人新建的房屋用于生产经营，那就是从建成的下一个月开始交房产税；
3、纳税人委托施工企业建造的房子，那就是从办理验收手续的第二个月起要开始交房产税；
4、若在验收前，已经出租了，那就是从出租当月起交。
（二）房产税多久交一次
1、房产税纳税期限
企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，1年分4次组织征收；凡是按半年纳税的，1年分2次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务部门确定。
2、对于房产出租获得租金的，在收到租金时，按租金收入的12%(用于居住的按4%)缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，可一定要向税务部门备案。并且出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。
3、对于按季缴纳，是在季度内，还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳，现在尚有争议，但总的影响不大。
（三）房产税缴费途径
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。
2、办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税。
3、银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。
4、付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
二、2020房产税最新消息
1、奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税，具体如下：
a、对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
b、家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
c、家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。
2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失原始购房发票的惩罚。
3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。
4、个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税;个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。
5、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。
6、房产所有人必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。
7、对符合地方政府规定条件的城镇住房，保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。
8、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。
9、对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。
以上就是小编为大家带来的有关于2020年房产税怎么收的内容分享。依法纳税是每个公民的基本义务，若是大家对于2020年房产税缴纳有不了解的地方，不妨可参考下本文，希望能给大家带来帮助。
