说到农村宅基地，相信大家都不觉得陌生，它是村集体分配给农户用于住房建造的土地，随着国家对农村土地的监管，现在在农村申请宅基地，或者是在宅基地上建房不再像以前那样随意，有了一些政策的限制，那2019年农村宅基地政策具体都是怎样的呢？农村宅基地证明又该如何写？
一、农村宅基地证明如何写？
宅基地证明范文：
兹有村村民XX，性别男（女），身份证号为XX,现年XX岁，家中现有XX口人，一直居住在XX村，该村民在村中有宅基地，宅基地门牌号为XX号，宗地四至为：东至XX，西至XX，北至XX，南至XX，住宅面积为XX平方米。
特此证明！
XX村民委员会（需盖村委会公章）
XX年XX月XX日
二、2019年农村宅基地政策是怎样的？
就农村宅基地而言，其买卖，建房，申请等等方面都有着一些限制，比如宅基地使用权必须是在农户手中，必须得到相关部门批准，此外还有以下要求，具体如下：
1、农村宅基地买卖
（1）房屋权属必须清晰
农村宅基地进行买卖时，其权属必须是清晰明确的，若是进行买卖的宅基地权属不明，那其交易行为将是无效的。
（2）房地必须一同买卖
受“房地一体”原则的影响，农村房屋买卖时，其宅基地的使用权也需要一起发生转移，也就是说房屋和宅基地得一起进行买卖，不得分离进行买卖。
2、农村宅基地建房
（1）不得改变土地性质
在农村宅基地上建造房屋，其必须是用于农户居住的，不得在宅基地上进行厂房的建设，也不得私自将耕地等土地变更为宅基地进行房屋建造。
（2）需要符合当地政策规划
在农村建房时必须要符合当地的政策规划，比如符合建房面积，房屋层数的政策要求，要在规划好的建房区域进行房屋建造。
（3）部分人可获得危房改造补贴
对于部分农户而言，当其房屋被认定为可以申请危改改造补贴的等级范围，并且房主经济困难，属于农村贫困人群，那么其翻建或者是重建危房时，可以获得一定的危房改造补贴。
3、农村宅基地申请
（1）符合一户一宅的原则
农村宅基地的申请人需要符合一户一宅的原则，不得非法一户多宅，不然所建房屋将要面临被拆除，或者是被罚款的情况。
（2）申请的宅基地有时间限制
就农户申请到的宅基地而言，其有一定的时间限制，也就是说农户需要在规定的时间内（一般是两年）完成农村房屋的建造，不得将宅基地空置在那，不然村集体有权将宅基地收回。
以上就是小编给大家带来的关于农村宅基地证明如何写，以及2019年农村宅基地的政策是怎样的内容，本文仅供参考，具体以当地政策为准，希望能够帮到大家。
