说到旧城改造，相信大家都不觉得陌生，对于部分城市而言，其虽然经济水平较为不错，但是仍然存在一些需要改造的地方，改造就会涉及到拆迁，而对于居民来说，其更为关注的是拆迁的范围和拆迁赔偿的标准，下面小编就来给大家说说2019年武汉武昌旧城改造的范围和赔偿标准。
一、什么是旧城改造？
旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。
二、2019年武汉武昌旧城改造的范围是哪里？
1、珞珈山街风光村
征收区域：根据《土地权属调查报告》中所明确的风光村所有集体土地(含武大)争议地及集体土地上的建筑物(构筑物)。
2、国棉二厂宿舍片
征收区域：拟征收建筑面积12.20万平方米，总户数1439户。
3、得胜桥路片棚户区
征收区域：待改造棚户区宗地面积为128100平方米，项目区域内基本为城市中心区上世纪五十-七十年代老式住宅，待征收总建筑面积132000平方米(现状容积率为1.03)，其中住宅121440平方米，配套商业(住改非)10560平方米，总征收户数为2450户。
4、文明路片棚户区
征收区域：东临花堤街，西临临江大道，南临武汉音乐学院，北临彭刘杨西路。待改造棚户区宗地面积为 72000 平方米，待征收总建筑面积 114100 平方米(现状容积率为 1.58)，其中住宅 102690 平方米，配套商业(住改非)11410 平方米，总征收户数为 2195 户。
5、滨江武车 C 地块扩大片
征收区域：拟征收建筑面积56.15万平方米，总户数9358户。
6、纺器村片
征收区域：和平大道与才茂街交会处，拟征收建筑面积5.30万平方米，总户数650户。
7、四美塘南片棚户区
征收区域：东临和平大道，西邻临江大道，南临徐家棚街，北临四美塘。改造范围内宗地面积为 39500 平方米(约 59.25 亩)，待征收总建筑面积 55600 ㎡，均为住宅，总征收户数为 670 户。
8、武昌实验中学改扩建房屋征收
征收区域：东至支路，南至火炬路，西至解放路，北至西城壕社区范围内。增收总建筑面积3.97万平方米，被征收人、公有房屋承租人约488户。
9、和平大道南延(中山路张之洞路)道路工程昙华林段
征收区域：位于中山路得胜桥路口，被征收户约136户，建筑总面积约11225平方米。
三、2019年武汉武昌拆迁补偿标准是怎样的？
1、拆迁补助标准
（1）建筑面积为40平方米以下的，按被征收房屋价值的10%给予补助；
（2）建筑面积超过40平方米的，每增加1个平方米，补助标准降低0.5%。
（3）同时，征收不足60平方米的个人住宅房屋时，按照建筑面积60平方米计算临时安置补偿费。
（4）征收个人住宅房屋，按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的，可按照不超过被征收房屋价值10%的标准给予奖励；
2、奖励标准
（1）征收个人住宅房屋，对选择货币补偿的，按照不超过被征收房屋价值10%的标准给予奖励；建筑面积超过40平方米的，每增加1个平方米，补助标准降低0.5%。
（2）被征收人选择产权调换的，按照不超过被征收房屋价值2%的标准给予奖励；
（3）征收非住宅房屋以及单位住宅房屋也可以给予适当奖励，奖励的具体标准由区政府制定。
（4）征收个人住宅房屋，同等面积产权调换房屋价值高于被征收房屋价值的，对产权调换房屋与被征收房屋相同建筑面积的部分，可以对被征收人或者公有房屋承租人给予适当补助，具体标准由区人民政府制定。
3、货币补偿的金额
（1）货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
（2）实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
4、房屋拆迁补偿标准的计算公式
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
以上就是关于什么是旧城改造，2019年武汉武昌旧城改造的范围是哪里，以及2019年武汉武昌拆迁补偿标准是怎样的内容，本文内容仅供参考，具体请以最新的政策公告为准，希望可以给大家带来帮助。
