如今人们的生活水平是越来越高了，随着社会经济的不断发展，人们的经济水平也是在不断的增长，因此如今在大城市买房的人越来越多了，而当我们在买房时经常会听到现房和准现房这两个词，然而这两个词究竟是什么意思相信大部分的人还是十分的模糊的，要买房又不懂现房是什么意思的朋友可以停下你的脚步一起来了解一下。
一、现房是什么意思？
所谓的现房就是指当消费者在购买商品房的时候，集齐了所有的证件并且可以拿到开发商办好的商品房的房产证以及购房时所签订的商品房买卖合同，这也就说明了开发商的绿化和消防安全部都已经受到了相关部门的认证了。还有就是两书：一种是商品房的使用说明书，还有一种就是商品房的质量保证书，并且还可以到物业处去领取钥匙，进行现房的勘察，而对于这样的房子就叫做现房，简言之就是我们购买房屋以后立刻拥有产权的房子就叫做现房。
二、现房有哪些优势？
1、规避烂尾楼风险
我们都知道现房是可以提早的利用技术手段对房屋进行各方面检验的，能够在一定的程度上确保房屋的质量等情况，可以让消费者买的放心。所以在当前楼市逐渐发生冷却的情况下，购买现房可以说是非常划算的了。
2、房屋空间清楚可见
对于现房这种房子来说在购买之前就能够十分清楚的掌握房间的实际空间的大小，这样可以便于以后规避空间进行合理的分配，能够提前对整个空间的布局以及房屋的结构做一个很好的规划。对自住需求十分强烈的买房人来说，市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好的选择。
3、内外配套一目了然
现在的房子有很多都在加大力度的宣传周围的生活配套的设施，其实事实并不是那样的。等到业主真正的住进去了之后才明白房子想马上进行居住其实还需要等很多年，或者说是根本没有上面说的一些配套实施。而现房就不一样了，现房能够反映房子最真实和准确的信息，将所有房子的资料完美的呈现给各位消费者。
对于购房小编是认为有风险的，而购买现房是看得见摸得着的，本对来说是不会怎么吃亏的，买房是人生中的大事，切不可马虎办事，尤其是有小孩的买现房也会方便孩子以后的上学问题，最后也希望小编的文章能够帮助到大家。
