当我们去购房时不知道大家有没有留意到这两个词，一个就是现房，另一个就是期房，现房我们都知道这种房子已经由开发商所建好，购买即可办理房产证的一种房子，那么期房呢，大家有没有对期房有所了解呢？一般期房是由于开发商的资金没到位就开始盖房，形成一种预售的方式进行卖房，而因为期房在交钱的时间与现房是完全不同的，所以购买期房存在着一定的风险。接下来我们就一起来具体的了解一下期房是什么意思？
一、期房是什么意思？
所谓的期房其实就是进行先期的预购，房型以及位置利于我们的选择，又因为订的是没有竣工的房屋，其销售工作也是刚刚开始，而开发项目的所有房型基本上都有，朝向好的房型也有，所以购房者都会有比较大的一个选择余地，而期望在价格上能给予较大的优惠，一般会在5%-10%左右，而开发商为了及时的收回资金，所以对购买期望都会持有极大的欢迎态度。但是无论是交房的时间、户型面积以及配套等相关维度，购买期房都会存在着一定的风险，甚至于有的开发商会非常的不靠谱，卷款逃跑都有可能的，而一般因为配套设施还不完善，所以买房只能看沙盘和置业顾问的一些讲解。
二、购买期房要注意什么？
1、一般我们在购买期房时购房者都应该要对开发商的资质、资信以及商品房的证件进行一个十分缜密的调查和了解，这是非常重要的。选择的信誉度要高、实力要强、业绩也要非常的好，这样的开发商可以降低业主的购房风险。
2、在期房的纠纷中，其中有一大部分就是关于房屋产权证的一个发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，其中登记机关指的是房地产行政主管的机关，登记机关在对申请人的申请进行一个审查以后，凡是权属清楚的、产权来源都是齐全的，登房机关应要在受理登记以后即颁发房屋的产权证。
3、房屋质量及保修常常会引发购房者和开发商之间的冲突，所以这两个问题是非常重要的，为了维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量的保证书和使用说明书的相关规定，该规定已经正式的实行了。
看完以上文章内容后大家对期房是否有了一个具体的了解了呢，综上所述虽然购买期房可能会存在着一定的风险，但是只要是找的正规的比较大的开发商一般都会有保障一些，所以大家在购房时需要谨慎考虑。
