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自建房 | 我家户口已经农转非,现在土地要怎样确权?

时间 : 10-21 投稿人 : 昂昂 点击 :

现在土地确权工作已经逐渐进入尾声了,很多朋友都在着急,那是因为他家的户口已经由农村户口转为非农村户口了,那么原来的土地要怎样确权呢?

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其实,即便是户口农转非了,也要分情况来看的

1、如果在土地承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,可根据《农村土地承包法》第二十六条规定,承包期内承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其土地承包经营权流转,并按照原有农村土地承包的关系,进行依法确权的颁证。

2、如果不在承包期内,已经落户城市,并退出承包地的,或者说已经获得了退出承包地的相关经济赔偿的,就没有资格进行土地确权的依法登记颁证了,也就是相当于没有了土地承包经营权。

户口进行农转非后,想要将土地确权在本人名下要满足哪些条件?

1、在土地承包期内进行的户口农转非。

2、户口转入的是小城镇而不是设区的市。

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按照我国《土地承包法》的相关规定,承包期内将户口迁如设区的市内的,应当将承包的耕地和草地交回给发包方,但如果是迁入小城镇,则依旧可以保留土地承包经营权。不过我国个别省市(如河北省)对于户籍转入地市级以上城市的农民,依旧保留其在农村原有的土地承包经营权。

对于农转非承包地方面的问题有哪些解决方法?

1、原则上农村居民转户后,按照依法自愿的原则,可在承包期内继续保留土地承包经营权。

2、鼓励农转非居民自愿推重承包土地,可获得相应的补偿,但土地征收补偿安置政策、农转城退地补偿政策只能选择其一,不能重复享受。

3、鼓励农转非的居民,在依法的前提下,通过转让、转包、转租、互换、入股等形式流转土地承包经营权。

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综上所述,对于户口已经农转非的朋友想要进行土地确权的,一定要弄清楚自己是否在承包期内进行的,且转入的是否为小城镇。只要符合上述标准,还是可以进行土地确权的。

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