一、房产证迟办有什么后果？
1、办证之时需要缴契税，没去办多数人会忽略缴税。但国家有契税条例，条例上规定了时限。逾期缴税税务有权征收滞纳金。
2、缺乏对自己资产的有效利用与保护。一般在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后，购房者才能对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
二、迟办房产证有哪些弊端？
房产证迟办对购房者保护自身权益是非常不利的：
1、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。
2、没有房产证,置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行,即使签了相关合同或协议,也会被视为无效,不能受到法律保护。
3、在没有拿到房产证之前，该房产无法进行质押、 典当等行为, 无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其他民事责任。
4、没有房产证,在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时,无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓"小产权住房”, 就会因没有房产证存在这些问题。
5、在没有拿到房产证之前,该房产的所有权仍然属于开发商。如果开发商存在将房产抵押借贷的行为,或因债务问题被强制执行时,该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
三、房产证有多重要？
1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。
2、房产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。
3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
