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自建房常识 | 北京新机场拆迁补偿信息,具体补偿标准看这里!

时间 : 11-15 投稿人 : 彬彬 点击 :

现如今国家建设是越来越好,我们经常会碰到拆迁的事情,拆迁大家应该都是很兴奋的,但是兴奋之余也很伤感,毕竟住了这么久的家说没就没有,但是国家政策我们还是要支持的,大家最关心的也就是补偿问题了。最近国家又有了新计划北京新机场已经提上日程了,那么拆迁补偿是怎样的呢?下面我们就来看看吧!

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关于北京新机场拆迁补偿如下:

1、就征用耕地、蔬菜地,可以根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;

3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;

5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿;

6、青苗补偿费,大多数地方一般按一季农作物的产值计算,能收获的不予补偿,北京也不例外。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;

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7、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;

8、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费;

9、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍;

10、征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;

11、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费;

12、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍;

13、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得挪用或占用;

14、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。

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通过这一系列的了解,在北京新机场拆迁范围之内的朋友应该心中有数了,只要符合相关规定咱们就好好支持国家的一些建设吧!

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