说到安置房可以说很普遍但还是有部分人不明白什么是安置房，当面临政府的开发需要而拆迁所住的房屋，我们更关心在乎的还是拆迁后面的居住问题，一定要做足这方面的知识功课，这样我们就可以知道该拥有什么样的补偿。先清楚什么是安置房，再具体了解办理流程都有哪些，下面就给大家普及一下安置房有房产证吗。
一、什么是安置房
安置房又称动迁房，是政府对城市规划，或者土地开发，以及道路建设和其他公共设施建设项目时，给被拆迁住户进行居住所建的房屋。
二、安置房是可以办理房产的
1、因安置房是按照国家政策规定，对被拆迁人进行的一种安置补偿，只要通过正规拆迁，由程序取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房，被拆迁人都可以取得房产证，只是要经过比较长的时间才可以取得房产证。
2、因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，或者迁居民所建造的配套商品房或配够的中低价商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，都归个人。
3、土地出让金补缴后，安置房满5年后，就可以变成商品房性质，允许上市买卖。但在实施的过程中，还是要看各地方政府的具体用地指标情况，在此要注意的是各地政府执行的差异，详情应该按照当地政府的规定执行，有些安置房已超过5年，还仍不能上市交易。
4、当前的政策规定，拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。另外还有的政策是，出售满五年的住宅不需要交营业税，但出售满五年的住宅是要交差额20%的个人所得税的。
三、安置房房产证六大材料如下：
1、安置房屋全部权证的原件。
2、需要被拆除房子所有权证的原件。
3、需要已回迁安置证明的原件和拆迁安置协议。
4、需查档证明的原件。
5、如果是有增加了安置面积的，要准备投资发票或增加安置面积的相关证明的原件。
6、如果是单位法人或其他组织的资格证明的原件以及复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书的原件，委托人身份证的原件跟复印件，个人安置房的话，需要被拆迁人身份证。
以上是对安置房的一些介绍看到这里大家心里多少也有谱，总得来说是可以办理房产证的，如果遇到这样的情况大可放心，只要准备好相关所需的资料就不用再担心没有房产证了。
