现在租房的方式不止一种，也有很多人会选择租住公寓。那么，公寓直租是什么意思呢？
公寓直租是什么意思？
就是指公寓出租人使用自己拥有的资金，或是使用在资金市场上所筹措到的资金来购进设备，然后再直接出租给承租者，这种租赁也叫购进租出。
公寓直租和中介的区别是什么？
1、公寓直租指的是公寓商（出租人）收购土地自建房源或整体收购存量物业，直接将房子出租给承租人，其房子所有权是归公寓商(出租人)所有。中介出租指的是房东将房子委托给房产中介，由中介负责寻找租客，通常中介会收取半个月或一个月的租金作为中介费，房子的产权不归中介所有。
2、长租公寓存在租房贷、租金比较高、需要支付服务费等问题；中介出租虽然能够比较快速的帮助租客找到合适的房源，但需要支付一定的中介费。
租住公寓需要注意哪些地方？
1、安全
租房，首先要考虑的就是安全的问题。推荐租房的时候选择集中式或者分散式带有安保的公寓楼。虽然此类型的公寓相比其他普通小区会稍贵一些，但能够最大程度上保护个人以及财产安全。
3、注意用水用电
公寓基本上都是商水商电，虽然综合下来与合租中的民水民电价格差距不大，但是还要提醒小伙伴们注意节约。其次，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用，离开房间的时候注意关掉电源，不仅是避免了不必要的开销，更是有效防火。
2、房源正规性
过去的一年，我们时常会看到“公寓爆仓”、“租金贷”、“甲醛”等字眼，这些分散式公寓常见的弊病虽然在不断的改善，不过还是建议大家选择正规的机构或者平台，一方面对于房源是种保证，同时也会为租客带来真诚的服务。
4、合同内容一定要看
正规的平台都会与租客签订租房合同，作为租客，注意管家是否将“优惠活动”写在合同上，如果没有写上，你一定要提出来，要求管家填写。查看合同时注意是否有传说中的“贷款项”如果没有，尽可以签约，如果有，自己是否能接受，可接受的话一定要看清贷款公司以及金额、利息等。
