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自建房指南 | 商铺做隔层这个合法吗

时间 : 11-01 投稿人 : 伟向 点击 :

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商铺做隔层这个合法吗?

不合法的。消防方面,如果是隔层的话,本身都不合法了,更不可能通得过消防检查,那隐患就多了。主要是涉嫌房屋安全问题,参见《房屋使用安全管理条例》第二十六条,禁止任何单位和个人从事下列危害房屋使用安全的行为:

1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。

2、降低底层室内标高。

3、超过设计标准、规范,增加房屋使用荷载的。

4、安装设施、设备影响房屋结构安全的。

5、法律、法规以及(临时)管理规约禁止的其他危及房屋使用安全的行为。

第二十七条,实施房屋装修、改造和维修加固有下列情形之一的,应当向房屋所在地的区(市)县房产行政管理部门提出书面申请,经批准取得《房屋结构安全批准书》后方可实施:

1、拆改房屋结构。

2、增加夹层。

3、其他可能影响房屋整体性、抗震性和结构安全的行为。

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商铺的装修流程是怎样的?

1、装修设计

依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工和设计方案,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等主体部分。要对店铺配饰和灯具的进行设计,加强审美效果,要体现出功能性、经济价值和社会效益。

2、装修预算

预算商铺装修的时间和大概盈利情况,结合实际情况适当运用装修资金,不要一次性投入太大。

3、装修实施

找具有一定的店面装修经验的装修公司来完成施工,确保施工顺利进行。

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