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农村自建房 | 老人去世后宅基地归谁?看完恍然大悟

时间 : 12-08 投稿人 : 啊皓 点击 :

说到农村宅基地,相信大家都不陌生,它是村集体按照一定的原则分配给本村村民建造住房所占用的土地,在宅基地上建造的房屋的所有权属于农户所有,房屋对农户有着非常重要的意义,但生老病死这件事,是人生常态,当房主去世后,会有人关心其宅基地的归属问题,下面小编就来给大家说说老人去世后宅基地归谁的问题。

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老人去世后宅基地归谁?

就“老人去世后宅基地归谁”的问题而言,还得看老人的子女情况,其情况的差异自然会影响处理方式,一般来说,存在着老人无子女,子女是农村户口,子女是非农村户口这几种情况,其处理方式具体如下:

1、老人无子女

(1)一般无子女的老人会被纳入五保户,享受农村五保户补贴政策,但是农村五保户的供养方式有两种,对于集中供养的农村五保户而言,当老人去世后,无论宅基地上是否存在房屋,其宅基地将被村集体收回处理。

(2)就分散供养的农村五保户而言,若是其签订了供养协议,并已经确定好了宅基地的继承方式,那么原则上按照供养协议的内容进行处理。

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2、子女是农村户口

(1)对于去世老人的子女是农村户口的情况而言,一般是其子女继承老人的房屋所有权和宅基地使用权,但是农村不少家庭是通过了分户处理的,针对分户的情况的差异,其宅基地的使用权也存在差异化的处理。

(2)对于单独立户的老人而言,其分户子女可以继承其房屋并由此获得宅基地的使用权,对于不是单独立户的老人而言,房屋将由与老人在同一户口下的子女继承。

3、子女是非农村户口

就去世老人的子女是非农户口的情况而言,因农村土地的特殊性,其子女可以继续居住,若是不想继续使用宅基地,那么可以将其折现交给村集体,但是当房屋发生倒塌,或者是长期空置的情况时,村集体有权将其收回。

注意:以上情况都建立在农户的农村自建房是合法合规建造的前提下,若是其属于违章建筑,那么是不能继承的。

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以上就是关于老人去世后农村宅基地归谁的内容介绍,在这小编提醒大家,各地政策可能会存在差异,本文内容仅供参考,具体还请以当地的政策为准,以免出现误差,希望可以帮到大家。

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