一、二手房值得购买吗？
1、对于首次买房者来说，尤其是80、90后或者追求生活品质的人群，不建议买这类房屋。如果只是作为过渡房，至少也要居住3－5年，这个时间不短，但居住不舒适，会影响人的心情。再者将来将房屋转手卖出以房换房，房屋并不好卖，不敢保证会不会贬值。
2、若能买到以下三种类型小区里的二手房，还是值得的。一是年份较新、房屋户型结构合理、配套设施齐全、小区内绿化率高、车位数量充裕。二是投资和保值的空间非常大，属于城市内稀缺地段的高品质住宅小区。三是周边交通便利，生活和工作都非常方便的小区。
二、二手房适合哪些人购买？
1、暂住不长住的人
这类人出于工作的目的在一个城市待上几年就准备回家，又不甘于租房。那么这类人可以考虑买二手房，一般二手房的家电生活设施都配备的比较齐全，和原来的业主谈好之后就可以领包入住了，可以为自己省去很多的麻烦事。
2、买房是为了投资挣钱
这类人想买来二手房后往外租赁，用快进快出的投资手法来让自己获得更大收益，在合适的时候可以考虑一下有价值的二手房。
三、购买二手房注意事项有哪些？
1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。
2、核实清楚房屋基本状况，在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。
4、违约责任要明确，要有力度，，买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚约定或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
5、出售方的户口一定要迁出，迁移户口是公安机关办理的，户口要迁走就一定要找一个可以落下户口的地方，如果不能，当然也迁不走了，所以这类纠纷由于不适合强制执行，目前法院现在还不受理这类案件。
