说到民宿，想必大家现在应该都不会陌生了吧，而且现在很多地区基本上都是会有各种各样的一些民宿，所以往往也是有大部分人为了能够让自己的住宅获得一些肥厚的收益，所以就会把住宅改成民宿，那么住宅可以做民宿吗？住宅房做民宿违法吗？下面就带着这些疑问来和大家详细的讲解一番。
一、住宅可以做民宿吗？
小编就根据一些相关部门当中了解了。市工商局的人员表示：民宿房基本上都只能开设在商用住房内，小区住宅如需要从事商业活动，首先需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意后，才能申请办理营业执照，接下来还需办理特种行业许可证。目前武汉市尚未对小区住宅开办民宿颁发营业执照。而市房管局的一些相关人员称：小区居民楼不允许开办民宿或家庭旅馆，一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。市公安局有关负责人表示：民宿开办在小区是不允许的。如要从事商业用途，需先“房改非”，改变规划性质，再到消防局申报消防建审和房屋安全鉴定，然后再到所在地的派出所审报，由公安分局审批。
二、住宅房做民宿违法吗？
1、民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续，民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为。
2、首先民用住房想要转变成为商品用房一定要经过周围业主的同意，同时也要能够在相关的部门办理手续才可以。对于非法民宿，周围的居民可以收集相关的线索提供给公安机关进行取缔。
3、如果周围居住的人没有办法收集到民宿扰民的证据，也可以和物业的人反应，让物业的人进行劝阻。当然在物业劝阻不了的情况下也可以选择报警。对于住宅房改成民宿的经营者，建议大家一定要经过合法的程序，同时还要征得周围人的同意才可以实行。即便民宿取得合法手续，经营者也应该对入住者进行身份核实、登记，同时签订入住协议，防止对其他居民造成干扰。
看了上面小编为大家分享的一些关于住宅可以做民宿吗以及住宅房做民宿到底违法吗的全部知识了，如果你真的想要开民宿的话，一定要做好相关的咨询，这样也能避免有一些违法行为，做个守法的好公民。
