有许多买了独立楼房的朋友，在自家装修时，设计的是下沉式庭院，但是这个庭院有人说好，也有人说麻烦。那下沉庭院的优缺点是什么呢？
一、下沉式庭院的优缺点有哪些？
优点：
1、结构独特
下沉式庭院将地下室与花园衔接在一起。地下室的一面墙打开直接朝向花园，使地下室能接触到地面空间，为地下室注入新鲜空气和阳光，而另一面的花园设计又为地下室提供观赏之景，不管是在地下室还是在地上庭院都能体验的舒适感。
2、层次丰富
下沉式庭院地势高低起伏，其主要建筑和设计都是偏地下空间，通过庭院与别墅底层绿地的坡差产生，也就相应的有四个不规则的墙面设计。下沉式庭院一边衔接家居空间，另一边展现自然，生活在这样的空间中不禁让人倍感其乐无穷。
3、功能强
下沉式庭院属于一面完全开放式的设计 ，采光和通透性都非常好，可以将这样的庭院打造成客厅和卧室空间都可以，能够将内部的功能提升到最大化。
缺点：
墙面设计难打理
下沉式庭院这几边墙面很难打理和设计，在设计庭院墙面时不能种植太大的树木，会影响阳光对整个空间的照射面积，也会让空间显得非常压抑，除了太大的树种外，含湿气太重的植物也不建议栽种，湿气太重会让这个墙面容易生虫，考虑好在墙面设计时含有重要影响程度的光照和湿度问题。否则会影响其美观度和实用性。
二、下沉式庭院装修的注意事项有哪些？
1、排水能力
在设计下沉式庭院时，我们首先应该关注的是庭院的排水能力，不然一旦到了雨季从楼上排下的雨水很可能淤积在庭院中。所以，在对下沉式庭院进行装修前，我们应该先将楼上的排水管道放置于庭院之外，以便让雨水顺利排在庭院之外。
2、防水能力
很多人都会为下沉式庭院加顶，以获得相对封闭的、同时具有一定采光能力的下沉式庭院。在这里需要提醒大家的是：在为下沉式庭院加顶时，应该做好顶部防水工作，不过我们会在在雨水较大的时期，庭院顶面很可能会出现渗漏现象，降低庭院的实用性。
3、采光和通风
下沉式庭院在进行封装时，有些业主会将封装高度做到一层顶面的高度，以便获得更多的居室空间。并且这种将房子整体外推的装修方法是会影响到整个居室的通风、采光能力的。所以，建议在外推位置多设置通风窗和采光窗，以便降低封装庭院对室内舒适度的影响。
