随着现在房价的不断上涨，也让很多人都望而止步，所以就把目光放到了一些价格比较低廉的安置房上面，但是最近就有很多人前来反映真的是是太后悔进行购买安置房了，这是为什么呢？今天小编就来和大家说说为什么大家买完安置房就后悔了以及安置房能不能办房产证的相关知识，一起来看看吧。
一、买完安置房就后悔了为什么？
1、产权不完整
安置房一般不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定都是具有完全的土地使用权的。很多安置房的土地性质基本上都是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。安置房再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
2、交易受限制
其实不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市进行转售。但拆迁安置房如果y要是进行了产权登记并取得房屋所有权证，一般也都是可以进行上市交易。
3、房屋质量难保证
安置房往往建设利润被限制得很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润，造成普遍上安置房的质量不如商品房。
4、不能按揭贷款
由于部分安置房没有产权所以在交易时不能银行贷款，如果打算购买此类安置房必须全款交易。同时还存在一房多卖的风险，购房者的合法权益无法得到保障。
5、升值空间小
安置房作为保障性住房，不仅在市场上的价格较低，升值空间也较小。安置房的出现其实就是为了能够快速解决拆迁户的一个居住问题，因此建造安置房的时候一般对于地段的选择不比商品房用心，甚至较为偏僻，购买商品不但难以升值，转卖时还容易亏本。
二、安置房能办理房产证吗？
1、安置房是可以办理房产证的，在这里我们要清楚什么是安置房，进而明确房产证的具体。
2、安置房一般都是政府进行城市道路建设和其他公共设施来建设项目时，对一些被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
3、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。
4、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。
看了上面小编介绍的这些关于买完安置房就后悔了以及能不能办房产证的知识，大家应该都明白这里面的缘由了吧，所以大家在选择买房的时候要慎重的考虑，不要在买房之后后悔。
